A Stockton Zrt. a nyitva álló határidőn belül nem élt a Rákosrendező vasútüzemhez nem szükséges területein fennálló elővásárlási jogával, <a href="https://kormany.hu/hirek/egyedul-a-fovarosi-onkormanyzat-tulajdonaban-allo-budapest-kozmuvek-elt-elovasarlasi-jogaval" target="_blank" rel="noopener">jelentette be a Nemzetgazdasági Minisztérium</a> (NGM), ami azt is jelenti, hogy
<blockquote>
egyedül a Fővárosi Önkormányzat tulajdonában álló Budapest Közművek (BKM) Zrt. lépett be vevőként az adásvételi szerződésbe.
</blockquote>
A szerződés értelmében a BKM Zrt.-nek a szerződéskötéstől számított 8 napon belül anyavállalati garancia vagy egyenértékű biztosíték nyújtását kell igazolnia az állam felé az első két vételárrészletre, azaz mintegy 30,5 milliárd forintra vonatkozóan. Emellett 10 munkanapon belül intézkednie szükséges az első vételárrészlet, vagyis a teljes vételár 25%-át kitevő 12,7 milliárd forint maradéktalan megfizetéséről.
A Ptk. és a vonatkozó joggyakorlat alapján az elővásárlásra jogosult e jogát akként gyakorolhatja, hogy az adásvételi szerződés valamennyi feltételét teljesíti, beleértve az ügylet tárgyára, a vételárra és annak fizetési feltételeire, a szerződéses biztosítékokra és valamennyi egyéb körülményre vonatkozó kitételt.
Az NGM azt írja, az állam nyomon fogja követni az adásvételi szerződésben meghatározott vevői kötelezettségek, így a vételár megfizetésének maradéktalan betartását és a méltatlan állapotok felszámolását. 
Az NGM kihangsúlyozta, hogy a területen lévő méltatlan állapotok felszámolása, így
<blockquote>
a környezeti károk és hulladékok kezelése, illetve ezek kockázatainak viselése ugyanis a BKM Zrt. kötelezettsége.
</blockquote>
A területen tervezett jövőbeli fejlesztésekre vonatkozó fővárosi elképzelések megvalósítása érdekében viszont az új tulajdonosnak lehetősége van egyedi jogalkotási és szabályozási igényeit jelezni a magyar állam felé.
A terület birtokbavételének további feltétele az ingatlanok használati megosztását szabályozó szerződés megkötése a MÁV Zrt.-vel, amire a feleknek 60 nap áll rendelkezésre.
A szerződéses konstrukció értelmében a második vételárrészlet megfizetésére abban az esetben köteles a fővárosi vállalat, ha a fenti megállapodások szerinti szabályozási változások hatályba léptek, az ingatlanokon nincs folyamatban peres eljárás, illetve ha a szükséges telekalakítások megvalósultak. Az utolsó vételárrészlet megfizetése az állami infrastruktúra beruházások megvalósítását követően, de legkésőbb 2039. március 25. napjáig esedékes.
Ahogy az Énbudapestemen megírtuk, a Fővárosi Közgyűlés <a href="https://enbudapestem.hu/2025/01/28/fovarosi-kozgyules-januar-29-eloterjesztesek-javaslat" target="_blank" rel="noopener">a januári ülésén döntött arról</a>, hogy a Budapesti Közműveken (BKM) keresztül megveszi Rákosrendező 85 hektáros területét. A februári közgyűlésen pedig arról is döntöttek, amennyiben a Stockton Zrt. lemond az elővásárlási jogáról, milyen alapelvek mentén tervezik fejleszteni a területet. 
<blockquote>
A terület fejlesztése során <a href="https://enbudapestem.hu/2025/02/24/mi-lesz-a-kovetkezo-lepes-rakosrendezovel-kapcsolatban" target="_blank" rel="noopener">a budapestiek érdekének kell az elsőnek lennie</a>, megelőzve mindenfajta befektetői érdeket.
</blockquote>
A Rákosrendezővel kapcsolatos első és legfontosabb feladat a terület jövőbeli szerkezetét, beépítési intenzitását, alapvető építészeti karakterét, elhelyezhető funkcióit, zöldfelületi rendszerét, közlekedési rendszerét, közműhálózatát és közintézményi infrastruktúráját meghatározó városfejlesztési koncepciótervre, az ún. mestertervre vonatkozó nyílt urbanisztikai tervpályázat előkészítése és lebonyolítása.
Fontos persze az is, hogy a területen 90 méternél magasabb toronyház nem épülhet, de fontos az is, hogy a magyar állam is vállalja mindazt, amit az arab befektetővel szemben vállalt.
A városvezetés, ahogy <a href="https://enbudapestem.hu/2023/12/08/peldamutato-valasz-lehetne-a-kozelgo-urbanisztikai-es-klimakatasztrofara-rakosrendezo-fejlesztese" target="_blank" rel="noopener">ebben a cikkünkben</a> részletesen összefoglaltuk, parkvárost szeretne a területen,
<blockquote>
amihez – mint <a href="https://www.facebook.com/watch/?v=651643010887064" target="_blank" rel="noopener">március 6-án bejelentette</a> – az Európai Beruházási Banktól (EIB) venne fel „kedvezményes, hosszú távú” hitelt a főváros.
</blockquote>
Karácsony a bejelentéskor arról beszélt, hogy az Európai Beruházási Bank (EIB) háromnapos, luxemburgi konferenciájának fő témája is a lakhatás volt, ugyanis „Európai-szerte lakhatási válság van”, ezért „összeurópai cselekvésre is szükség van”. Az EIB éppen ezért hosszú távú és kedvező hiteleket tervez biztosítani a válság megoldására.

Az állam nyomon fogja követni az adásvételi szerződésben meghatározott vevői kötelezettségek, így a vételár megfizetésének maradéktalan betartását és a méltatlan állapotok felszámolását, közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium. 

KÖZÉLET

Más nem élt az elővásárlási jogával, Budapest megveheti Rákosrendezőt

A Fidesz egészpályás letámadást próbált indítani a Tisza ellen, minden alkalmat igyekeztek megragadni, hogy migránsozzanak, ügynöközzenek, brüsszelezzenek, és bár a viták nem voltak a legemelkedettebbek, a közgyűlés hatékonyan dolgozott: döntöttek többek között a Rákosrendezőt érintő további lépésekről, az Óbudai Gázgyár megtisztításával kapcsolatos kiállásról, és hogy elutasítják a főispán költségvetéssel kapcsolatos törvényességi felhívását. És még közel 4 tucat kérdésről. 

A közgyűlés döntött, munkára fognák az államot

Budapest 2025. január 31-én a <a href="https://enbudapestem.hu/2025/01/28/fovarosi-kozgyules-januar-29-eloterjesztesek-javaslat">közgyűlés döntése után</a> megtette a rákosrendezői ingatlanokkal kapcsolatos elővásárlási jog gyakorlásáról szóló nyilatkozatot – az államnak a kézhezvételt követően 30 napja van erre reagálni. Azonban a magyar állam képviseletében eljáró MNV részéről mindeddig arról sem kapott tájékoztatást a BKM, hogy a szintén elővásárlási joggal rendelkező STOCKTON Zrt. az elővásárlási jogáról lemondott-e, illetve lejárt-e az elővásárlási jog gyakorlására szabott, a vételi ajánlat közlésétől (az MNV levelének kézhezvételétől) számított harmincnapos határidő. 
A birtokbavételt követő feladatokról szól <a href="https://einfoszab.budapest.hu/list/fovarosi-kozgyules-nyilvanos-ulesei;id=126111;type=5;parentid=18424;parenttype=2">Karácsony Gergely főpolgármester előterjesztése</a>, amit 2025. február 26-án, szerdán tárgyalhat a Fővárosi Közgyűlés, annak ellenére, hogy  az előterjesztést <a href="https://www.youtube.com/live/9SRpOoi53g0?si=2EvmVADN3cUZ0itP&amp;t=719">tárgyalta február 24-én a Klímavédelmi, Közlekedési és Városfejlesztési Bizottság ülése is</a>, ahol a jelenlévők négy igen, egy nem és négy tartózkodással úgy szavaztak, hogy a bizottság nem támogatja a Rákosrendezőről szóló előterjesztés közgyűlés általi elfogadását. 
Az előterjesztés lefekteti a későbbi beruházásra vonatkozó alapelveket, kiemelve, hogy a terület fejlesztése során a budapestiek érdekének kell az elsőnek lennie, megelőzve mindenfajta befektetői érdeket. Figyelembe véve a korábban elkészült terveket és tanulmányokat, a 85 hektáros területen épülő városrésznek választ kell adnia a közös jövőnket érintő legfontosabb kihívásokra. Az urbanisztikai feladatok taglalásánál az előterjesztés kimondja, hogy a Fővárosi Önkormányzat a rendszerváltás óta nem szembesült ilyen léptékű és összetettségű városfejlesztési feladattal, a terület fejlesztése hosszú távú, választási ciklusokon átívelő feladat, amely kedvező esetben is 5-10 év múlva hoz látható eredményeket, a teljeskörű megvalósítás pedig legalább 15-20 évet vesz igénybe. A projekt kiemelt jelentőségére figyelemmel különösen fontos, hogy a Fővárosi Önkormányzat szervei (Közgyűlés, feladatkörrel rendelkező bizottság, főpolgármester) a hatáskörükhöz igazodó szoros irányítást gyakoroljanak a projekt felett.
A Rákosrendezővel kapcsolatos első és legfontosabb feladat a mestertervre vonatkozó nyílt urbanisztikai tervpályázat előkészítése és lebonyolítása – erről a közgyűlést megelőző, Kiss Ambrus tartotta <a href="https://enbudapestem.hu/2025/02/19/karacsony-bejelentes-kozgyules-tisza-kivonulas">háttérbeszélgetésen </a>is azt mondta, amit itt megerősített, hogy a júniusi közgyűlésre szeretnék elkészíteni.
Az adásvételi szerződés számos, kulcsfontosságú kérdést az eladó és a vevő külön megállapodására utalt, ebben az előterjesztés alapján Budapest főpolgármestere azt az álláspontot képviseli, hogy ami járt az arab befektetőknek, az megilleti a budapestieket is. A használati megállapodás megkötése után az adásvételi szerződés szerint a mellékletben szereplő vázrajzot alapján használati megállapodást kell kötni a MÁV-val, hogy a vasúti üzemi területeket milyen jogcímen és milyen feltételek mellett használhatja a továbbiakban. Ezen túlmenően az adásvételi szerződés szerint a későbbi állami közlekedési beruházásokhoz szükséges területet az állam vissza fogja vásárolni – mondta el Kiss Ambrus főigazgató a hétfői bizottsági ülésen. 
Azt mindenki tudja, hogy a terület jócskán szennyezett állapotban fog a fővároshoz kerülni, ezekkel kapcsolatban az első feladat, hogy a tényfeltárási dokumentációt az állam átadja a fővárosnak. Ennek ismeretében a terület megtisztítása során a felhalmozott hulladékok sorsa is többféle lehet. A kommunális hulladékot a Budapesti Közművek elszállítja és ártalmatlanítja, addig az ismert eredetű hulladékhalmok – mint a MÁV által lerakott vasútépítési anyagok és az egykori, leégett Budapest Sportcsarnok két évtizede ide lepakolt törmeléke – esetében következetesen érvényesíteni szükséges a „szennyező fizet” elvet.
A Rákosrendezőre vonatkozó adásvételi szerződés szerint a Magyar Állam vállalja a projekt megvalósítása érdekében bármilyen építésügyi előírás, valamint bármilyen egyéb hazai jogszabály módosítását, ráadásul ezeknek a jogszabályoknak az elfogadása a második vételárrészlet kifizetésének az előfeltétele is. Ez a feltétel lehetőséget kínál a Fővárosi Önkormányzat számára a beruházás optimális jogszabályi környezetének megteremtésére, mind közigazgatási, mind műszaki-építésjogi szempontból.
Az előterjesztés kapcsán Balogh Balázs tiszás képviselő tett fel kérdést arra vonatkozóan, hogy a Városháza milyen szervezeti struktúrában gondolja a lebonyolítást, a BKM kezében maradna vagy esetleg egy projektcég jönne létre? Kiss Ambrus válaszában úgy fogalmazott, hogy a terület tulajdonosa a BKM (lesz), az előkészítés fázisához tartozó minden munkarész a BKM szervezeti keretén belül lenne, de a döntéseket a Fővárosi Közgyűlés hozná meg, nélkülük stratégiai döntések nem is tudnak megszületni. 
A részletes <a href="https://einfoszab.budapest.hu/list/fovarosi-kozgyules-nyilvanos-ulesei;id=126111;type=5;parentid=18424;parenttype=2">előterjesztés itt érhető el</a>, a hétfői Klímavédelmi, Közlekedési és Városfejlesztési Bizottság ülését pedig az<a href="https://www.youtube.com/live/9SRpOoi53g0?si=2EvmVADN3cUZ0itP&amp;t=719"> alábbi linken</a> lehet videón megnézi.

Miután a januári közgyűlés megszavazta, hogy Budapest, élve a Budapesti Közművek (BKM) elővásárlási jogával, megveszi Rákosrendező 85 hektáros területét, februárban a terület  birtokbavételét követő feladatokról is tárgyal és vitázik. 

Mi lesz a következő lépés Rákosrendezővel kapcsolatban?

A Fővárosi Közgyűlés tavaly áprilisban egyhangú döntéssel fogadta el, hogy legyen a romák elleni, 2008-2009-es gyilkosságsorozat emléknapja február 23. legyen. Egy szélsőjobboldali csoport 2009-ben, Tatárszentgyörgyön, ezen napon gyújtotta fel egy roma család házát, és lőttek rá a a házból menekülőkre. Az apát, Csorba Róbertet és ötéves fiát agyonlőtték, egy hatéves kislány súlyosan megsérült. Fél éven belül ez már a hetedik hasonló hasonló támadás volt, és a második, ami halálos áldozatokkal járt.
<h3 class="p1">Kiáltsuk együtt az égbe</h3>
A tragédia nyomán, a civil szervezetek összefogásából alakult Február 23. Emlékbizottság a fővárossal és Józsefvárossal közösen szervezte meg az idei emléknapot, melynek keretében szabadtéri fotókiállítás nyílt a Városháza Parkban.
„Nehéz szavakkal állok itt veletek, mert az emlékezet újra előhívja a 2008-2009-ben történt szörnyűségeket. Nehéz a szó, mert a áldozatok nevei itt csengenek fülemben" – mondotta Rácz Béla, a Február 23. Emlékbizottság tagja, majd szomorú felsorolással folytatta beszédét: „Nagy József, élt 43 évet; Nagy Tiborné, élt 40 évet; Csorba Róbert, élt 27 évet; Csorba Robika, élt 5 évet; Kóka Jenő, élt 53 évet; Balogh Mária, élt 45 évet. Emléketek legyen áldott, nyugodjatok békében a haza sírjában!” – hajtott fejet a szónok, mielőtt felidézte a 16 évvel ezelőtt történteket.
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/mm3952.jpeg" alt="Roma" width="3768" height="2512">
<figcaption>Kép: Merész Marton/Énbudapestem</figcaption>
</figure>
</div>
„Ártatlan emberek vesztették életüket, családok törtek össze, és egy egész közösség élte meg a gyűlöletet és a félelmet. Ma itt állunk Budapest szívében, az Emlékezet Napján, és kiáltsuk együtt az égbe: nem felejtjük el, ami történt”. Rácz Béla elmondta, kezdeményezésükhöz, hogy legyen országos emléknap a tatárszentgyörgyi merénylet napja, csatlakozott Budapest és Józsefváros is, de ezt várnák el a magyar parlamenti pártoktól is. 
<blockquote>
A Fővárosi Közgyűlés megértette, hogy a támadás Magyarország egésze ellen irányult, megértette, hogy a »romagyilkosságok« kifejezés helytelen, hiszen nem a cigányok követtek el bűncselekményt, hanem rasszista indíttatású terrortámadás történt, amelynek áldozatai magyar roma emberek voltak
</blockquote>
– hangsúlyozta Rácz Béla, ezután pedig keserűen jegyezte meg, hogy véleménye szerint ma, Magyarországon a cigányok gyűlöletében nemzeti konszenzus van. Ezért arra kérte az esemény résztvevőit, hogy ne engedjék a gyűlöletkeltést semmilyen körülmények között. Karácsony Gergely főpolgármestert pedig arra, hogy a főváros állítson méltó emlékművet az áldozatoknak. „Kedves emlékezők! Az a hitünk, hogy Magyarország egyszer mindannyiunk hazája lesz, most még álom. Kitárt karokkal ölelnénk magunkhoz, hazám, de viszonzást nem találhatunk. Magyarország, mikor leszel az édesanyánk? Magyarország, mikor lesznek a cigányok is gyermekeid? Megcsaltál, de veled maradtunk, ne vedd el a napfényt tőlünk!” – zárta szavait Rácz Béla.
<h3 class="p3"> Senkit sem érhet igazságtalan megkülönböztetés</h3>
Karácsony Gergely megnyitó beszédében Tamás Gáspár Miklóst idézte, aki <a href="https://merce.hu/2019/02/23/tgm-a-ciganyok-tiz-eve/">10 évvel a terrortámadások után tette fel a kérdést</a>: „Hogyan térhet ez az ország derűsen nyugovóra, ameddig a meggyilkolt cigányokat – fivéreinket és nővéreinket – meg nem siratta?” Karácsony Gergely ezt kérdezte: „lehet-e szenvtelenül elmesélni, ami a mi életünkben, a mi hazánkban, a mi honfitársainkkal történt?”.
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/mm4058.jpeg" alt="Roma" width="3556" height="2371">
<figcaption>Kép: Merész Marton/Énbudapestem</figcaption>
</figure>
</div>
A főpolgármester a filozófussal egyetértve jelentette ki: „Ha ebben nincsen erkölcsi fordulat, ha nincs megbánás és újrakezdés, akkor ennek az országnak nincs reménye – és ne is legyen." Karácsony Gergely szerint meg kellene érteni, hogy amikor bármely kisebbség jogait védjük, akkor a saját szabadságunkat védjük – mert senki nem korlátozhatja a másik szabadságát anélkül, hogy azzal a magáét ne csorbítaná. „Amikor mindenki egyenlő bánásmódban részesül. amikor mindenki emberi méltósága, hite, vallása, meggyőződése, orientációja tiszteletben van tartva, akkor beszélhetünk szabadságról. Amikor senkit nem érhet igazságtalan megkülönböztetés, akkor beszélhetünk az igazság érvényesüléséről” – jegyezte meg Karácsony Gergely, aki szerint nem az a kérdés, hogy tragikus események Budapesten vagy vidéken történt. „Ebben nincs ilyen. Velünk történt. És ha velünk történt, akkor dolga van vele a nemzet fővárosának. A nemzet fővárosának, amely minden magyarért felelősséggel tartozik – jelentette ki.
<blockquote>
Ebben a városban, legalább ebben a városban, a méltóság egyenlősége, az emberi méltóság visszavonhatatlan joga erősebb kell, hogy legyen, mint bármi más. Aki pedig megvonja ezt a másiktól, az maga válik méltatlanná 
</blockquote>
– tette hozzá. A főpolgármester szerint Budapest egysége nem jelenthet egyformaságot, hanem az egyediség tiszteletét és megbecsülését kell jelentse.
„Ahogy a gyűlölet felszítása szavakkal kezdődik, úgy az összetartó, együttérző és a méltóság egyenlőségén alapuló társadalom építése is. Az, ahogy egymáshoz szólunk, ahogy egymással bánunk, az a hazánk” – szögezte le Karácsony Gergely, majd Rostás-Farkas György írót idézte: „A másságot miért ne válthatná fel az egymásság, annak tudata és megélése, hogy egymásra vagyunk utalva itt ezen a földön, mert a legfontosabb és a végső problémáink ugyanazok.”
Borítókép: Kép: Merész Marton/Énbudapestem
<blockquote>
<div class="text_image_wrapper"> </div>
</blockquote>


A Városháza Parkban köztéri fotókiállítással emlékeznek azokra a roma áldozatokra, akik ellen 2008. július 21. és 2009. augusztus 3. között egy szélsőjobboldali nézeteket valló csoport követett el merényletsorozatot. A kiállítás megnyitója február 21-én, pénteken volt.

A Városháza Parkban köztéri fotókiállítással emlékeznek azokra a roma áldozatokra, akik ellen 2008. július 21. és 2009. augusztus 3. között egy szélsőjobboldali nézeteket valló csoport követett el merényletsorozatot. A kiállítás megnyitója február 21-én, 

„Hogyan térhet ez az ország derűsen nyugovóra?”

Ahogy látható a Nemzetközi Atlétikai Szövetség <a href="https://worldathletics.org/competition/calendar-results?regionId=13188558&amp;regionType=country">2025-ös eseményeit listázó oldalán </a>a 11 éve a Bregyó közi Regionális Atlétikai Központban megrendezett <a href="https://gyulaimemorial.hu/">Gyulai István Memorial - Atlétikai Magyar Nagydíj</a> elhagyja Székesfehérvárt 2025-ben. Az új helyszín a Nemzeti Atlétikai Központ lesz, ahol a <a href="https://enbudapestem.hu/2023/08/28/karacsony-nem-volt-konnyu-menet-de-igazan-jol-sikerult-az-atletikai-vb">Budapest Atlétikai Világbajnokságot</a> rendezték 2023-ban. Az említett oldal programlistáján azonban az is látszik, hogy a verseny 2026-ban visszaköltözik Székesfehérvárra, azt még nem lehet tudni, hogy átmenetileg-e. A kérdés azért merül fel, mert 2026-ra van már egy foglalása a budapesti helyszínnek, ez <a href="https://enbudapestem.hu/2024/06/04/konkurenciat-kap-az-olimpiai-jatekok-es-a-vilagbajnoksag-atletikaban">egy új nemzetközi versenysorozat lesz, ami Budapesten debütál majd</a>. Ez időben ütközik majd az az évi Magyar Nagydíjjal, tehát azt az idei év óriási sikere esetén sem lehet majd jövőre újra az új stadionban megrendezni. Az is kétséges, hogy másfél hónappal az új versenysorozat előtt a sport kiemelt sztárjai megkockáztatnak-e egy sérülést azzal, hogy Székesfehérváron még részt vesznek egy alacsonyabb besorolású, tét nélküli versenyen, mielőtt Budapestre érkeznek majd, ahol viszont példátlan díjazásért küzdhetnek meg egymással. Valljuk be, az sem szerencsés, és nem is szokás, hogy egy nemzetközi verseny helyszíne évről-évre másik helyszínen kerül megrendezésre, és akkor a legprominensebb versenysorozattal, a Gyémánt Liga nyári állomásainak ütközésével még nem is számoltunk. Így a 2026-os fehérvári esemény nem számíthat sok jóra, ami a húzóneveket és a nézőszámokat illeti.
A Budapestre költöző, 2025. augusztus 12-re tervezett egynapos esemény szervezői az atlétikai világbajnokság során újra és újra megtelt stadiont látva joggal gondolhatják, hogy a rendszeresen a világelitet meginvitáló Gyulai István Memorial népszerűbbé válhat egy fővárosi helyszínen. Ez annál is inkább így van, mert az egyébként visszabontott stadiont nem is kell feltétlenül megtölteniük. „A Gyulai István Memorial – Atlétikai Magyar Nagydíj várhatóan idén is az egynapos hazai sportesemények leginkább »húzós« költségvetésű eseménye lesz, amelyhez a szükséges pénzügyi háttér döntő többségét eddig kivétel nélkül állami források biztosították. Nem kétséges, hogy ez idén is így lesz” – <a href="https://magyarnemzet.hu/sport/2025/02/nemzeti-atletikai-kozpont-szekesfehervar-gyulai">írja a Magyar Nemzet</a>. A verseny szervezőiről – ahova az említett források áramlanak – például <a href="https://telex.hu/sport/2024/09/20/zsivotzky-program-kiperelt-szerzodesek-igazgato-fia-180-millio">a Telexen olvashatunk, politikától kicsit sem mentes, tényfeltáró anyagot</a>.
Azok a budapestiek, akik nem akarnak versenyfinanszírozáson és politikán rágódni, és kíváncsiak a 2025-ös versenyre, egyértelműen előnybe kerülnek a fővárosi rendezéssel. Az atléták is jobban járnak a még mindig vadiújnak számító, <a href="https://enbudapestem.hu/2024/12/07/minden-sportolni-vagyot-var-az-ingyenes-nemzeti-atletikai-stadion">impozánsabb helyszínnel</a> és a kevesebb utazással, a kérdés inkább az, hogy mi lesz 2026 után Székesfehérvárral, amely kis túlzással felépített egy nemzetközi márkát az elmúlt 10 évben.

Ezzel azonban az eseményt 11 évig megrendező Székesfehérvár méltatlan helyzetbe kerülhet. Nemcsak az idén, jövőre is.

Budapestre költözik a Gyulai István Memorial

Ahogy <a href="https://enbudapestem.hu/2025/01/28/fovarosi-kozgyules-januar-29-eloterjesztesek-javaslat" target="_blank" rel="noopener">ebben a cikkünkben</a> összefoglaltuk, elég sajátosan alakult a januári közgyűlés ugyanis a tiszás képviselők hol kivonultak, hol visszajöttek, hol szavaztak, hol nem szavaztak. Kiss Ambrus a Főpolgármesteri Hivatal főigazgatója szerint ezzel olyan előterjesztéseket is szabotáltak, amikről meggyőződésük szerint muszáj döntenie a közgyűlésnek. Ezért aztán egy helyreállító-csomagot állítottak össze, amiben a legfontosabb témákat újracsomagolták.
<blockquote>
A legfontosabb ezek közül, fogalmazott Kiss, a lakásrezsi-támogatás.
</blockquote>
Elmondása szerint máris nagyjából ezer kérelem halmozódott fel. Ha a közgyűlés februárban végre elfogadja az előterjesztést, Karácsony Gergely főpolgármester még aznap este aláírja az ehhez szükséges dokumentumokat, és másnap el tudják indítani a támogatási kérelmek odaítélését.
Emellett újra szavaznak az ún. EIB hitel felvételéről is, amiből finanszíroznák többek között a 2-es metró akadálymentesítését, és a kisföldalatti járműcseréjét. A közgyűlés elé viszik, hogy kapcsolják be a 100 klímasemleges város programba a Graphisoftot, az OTP-t és K&amp;H-t, valamint a Fesztiválzenekar és más kulturális szervezetek támogatását is.
Rákosrendező is újra napirenden lesz, Karácsony Gergely főpolgármester és Vitézy Dávid, a Podmaniczky Mozgalom vezetője <a href="https://nepszava.hu/3269399_fovarosi-kozgyules-rakosrendezo-karmentesites-kiss-ambrus-szolidaritasi-ado" target="_blank" rel="noopener">közös előterjesztésben</a> tesznek javaslatot a főváros előtt álló feladatok elvégzésére. A júniusi közgyűlésre szeretnék elkészíteni a nyílt, nemzetközi tervpályázat kiírására vonatkozó előterjesztést.
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/20240430mm1030.jpeg" alt="Rákosrendező" width="2048" height="1365">
<figcaption>Rákosrendező Kép: Merész Márton/Énbudapestem</figcaption>
</figure>
</div>
Ismét visszatér a szolidaritási hozzájárulás is, Sára Botond főispán ugyanis megküldte a törvényességi felhívását a városvezetésnek, hogy fizessenek többet a tervezettnél,
<blockquote>
a főváros viszont reményeik szerint vissza fogja ezt utasítani.
</blockquote>
<h3 class="MsoNormal">Na de mi is történt?</h3>
Ahogy az Énbudapestemen is <a href="https://enbudapestem.hu/2025/01/28/fovarosi-kozgyules-januar-29-eloterjesztesek-javaslat">beszámoltunk róla</a>, a Rákosrendező elővásárlási jogával kapcsolatos előterjesztésének vitája közben a Tisza-frakció kivonult a közgyűlésről, és később csak 4 javaslat szavazásába szállt be, ebből kettő volt a Rákosrendezővel, egy a Budapest Brand fővárosi marketingcég átvizsgálásával, egy pedig a Kolibiri színházzal kapcsolatos.
A 444-nek már a közgyűlés szünetében <a href="https://444.hu/2025/01/29/karacsony-szerint-indokolatlan-a-tisza-lepese-magyarral-is-beszelt">azt mondta</a> Karácsony, hogy ha a tiszások nem vesznek részt a szavazáson, akkor egy csomó nagyon fontos előterjesztés veszélybe kerül. A közgyűlést követően a kutyapártos Kovács Gergely már nem finomkodott, <a href="https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid0USoi8mQzJ2kbWpU1oimsJxkWD8v4ygyipaDS5iSC8pnxYxsPCsatkUH8qxiEj7hkl&amp;id=100063601939922&amp;__cft__%5b0%5d=AZU4hqoj7meau_0BNRN35ddIgo6zrwxsIb85IAc4Haz5RvkMuI1fotJf86QU6eyoIdgKiALXZlKysEcw9nm7j0ERMFrww3AIfGHqTDWujNtph7tvCH3xraxQfU_nNYJmQ0Osb3teRlXSW5KvBlAnelGJUeK8ynFDrBWwGn4aq9quE1KxnS4BSUfRWDl6Ynnqclc&amp;__tn__=%2CO%2CP-R">mint írta</a>,
<blockquote>
a Tisza Párt elhozta az óvodát a Fővárosi Közgyűlésbe”.
</blockquote>
„Megsértődtek ugyanis, hogy a fővárosi frakciók nem támogatták az egyik előterjesztésüket és arra jutottak, hogy akkor inkább ne is működjön a főváros” – tette még hozzá.
A kivonuláshoz, ahogy <a href="https://www.youtube.com/watch?v=67qvNb52Eb4">a közgyűlés utáni értékelésében</a> a főpolgármester is felidézte, az vezetett, hogy bár a 2024 decemberi közgyűlésen arról határoztak, hogy nyilvános pályázatot írnak ki i a legnagyobb fővárosi cégek vezérigazgatói posztjára, az ezzel megbízott úgynevezett Tulajdonosi bizottságon ez a munka „nem végződött el”, ezért levették napirendről a javaslatot.
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/20250129ga3100-m.jpeg" alt="2025." width="2400" height="1600">
<figcaption>Tulajdonosi bizottság Kép: Gallov Adrienne/Énbudapestem</figcaption>
</figure>
</div>
Az üggyel kapcsolatban Magyar Péter <a href="https://www.facebook.com/peter.magyar.102/posts/pfbid02RCJsNyUvLUWWiENPEgemDK1mvExcDfY1vf5Mdmie7k3PozfRfAQbtB86v3KbNPXul">azt írta</a>, hogy a Fidesz és az óellenzéki pártok kéjes örömmel szavazták le a pályázati kiírást, amely lehetővé tette volna az eddigi budapesti mutyik lezárását. Az kétségtelen, hogy a Tisza bizottsági ténykedését követően
<blockquote>
a frakciók soha nem látott egységben álltak össze,
</blockquote>
és állították, hogy a beadvány hemzsegett a hibáktól.
A pályázati javaslat Karácsony elmondása szerint nem csak átgondolatlan volt, de számos jogi és politikai probléma is felmerült vele kapcsolatban, utóbbira példa, hogy a pályázat kiírása kapcsán megemelték volna a cégvezetők fizetését, ami ebben a költségvetési helyzetben szerinte nem biztos, hogy ez támogatható. A fideszes Szentkirályi Alexandra szintén a törvénysértően magas fizetéseket <a href="https://www.facebook.com/alexandra.szentkiralyi.bp/posts/pfbid0jjNdk2MQoUX65nruLxnpR2Bjj81Rdi81dzXveMH6ZezR551xTv7pvGoJYwCnpABLl">elemelte ki</a>, a DK-s Déri Tibor <a href="https://www.facebook.com/deritibor.ujpest/posts/pfbid02P7xbXdmHGpHdyrwyad6axkqomYtyPdoFQzvJmTbyjyaskXDJZH38RJFRZYdjAfuLl">úgy reagált</a>, a tiszások mondhatták volna azt, hogy bocsánat, ez most nem sikerült, javítjuk a hibákat. A kutyás Kovács is arról írt, a beadványuk tele volt jogilag aggályos elemekkel, például, amikor eltekintettek a főpolgármester törvényben biztosított javaslattételi jogától, ám szerintük adatvédelmi szempontból is sértő volt.
Magyar <a href="https://www.facebook.com/peter.magyar.102/posts/pfbid0y6YgtZTiNDLdHjKwmwJezTtDU2nWBDWWivz6mfkAsNVSP1FkpP5y8RBQ6UUGe7Y5l?__cft__%5b0%5d=AZVL5EhxclUU3FMyMPAeoFFTnPqRsV8MBUD-dfRbkQbDDL704AZy9u1zu4j4LF5yKG6vm23NNM082redxxzhBXHfaRlv4KRP2bii7N86etV3DWs9BdC-lkOHshczBK4TKNNw7adMWOPWwYX4izQoA7185wXpxVfL5_IIwUk16jWE5YtntrCeXAWIR_1DgqIjKk0&amp;__tn__=%2CO%2CP-R">szerint</a> egyébként „egy szó sem igaz abból, hogy az előterjesztés olyan hibákat tartalmazott volna, amik nem tették lehetővé a javaslat elfogadását”. A tiszás akciót egyedül a Podmaniczky Mozgalmat vezető Vitézy Dávid <a href="https://www.facebook.com/vitezydavid/posts/pfbid07ESmTWa3HMYm5MyPrLHrjUKFNhPrUfwakmGcqg621SVd5Ur7PyM7pfBXoK6zqvwEl?__cft__%5b0%5d=AZWIymVistgXKPMtjCPWR4-J4LnOY68aBxRDxy2iI2LjkUDbKe6ow7WacrzV8MWVHvyztyGjr5h6ERUYBQnS-zAZI_wf8osKc-ElyCRTKXQUX5VXaUrSEIn-tpGa26agMHcQIc3-5eOf7nzOHOfBuJWUbJ25ulRxbpKNrJMD512GdgsbjDOvULcHwWSksjYVJTU&amp;__tn__=%2CO%2CP-R">vette védelmébe</a> azzal az indokkal, hogy szerinte, amiket a főpolgármester mond (és mindenki más is), azok nem komolyan vehető érvek.
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/20250129ga3147-m.jpeg" alt="2025." width="2400" height="1600">
<figcaption>Kép: Gallov Adrienne/Énbudapestem</figcaption>
</figure>
</div>
Karácsony egyébként a 444-nek azt mondta a szünetben, hogy beszélt Magyarral a Városháza folyosóján, és neki is elmondta, hogy félreértésről van szó.
Bárhogy is legyen, ahogy Kovács is és Karácsony is kiemelték (és mint fentebb említettük is), olyan fontos előterjesztések nem kaptak támogatást, hiszen a Fidesz leszavazta őket,
<blockquote>
mint a 2-es metró akadálymentesítése,
</blockquote>
a Fesztiválzenekar támogatása, valamint a lakásrezsi-támogatás. Kovács <a href="https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid0USoi8mQzJ2kbWpU1oimsJxkWD8v4ygyipaDS5iSC8pnxYxsPCsatkUH8qxiEj7hkl&amp;id=100063601939922&amp;__cft__%5b0%5d=AZU4hqoj7meau_0BNRN35ddIgo6zrwxsIb85IAc4Haz5RvkMuI1fotJf86QU6eyoIdgKiALXZlKysEcw9nm7j0ERMFrww3AIfGHqTDWujNtph7tvCH3xraxQfU_nNYJmQ0Osb3teRlXSW5KvBlAnelGJUeK8ynFDrBWwGn4aq9quE1KxnS4BSUfRWDl6Ynnqclc&amp;__tn__=%2CO%2CP-R">ebben a posztjában</a> tételesen felsorolja őket.
A főpolgármester már akkor, az értékelésében bejelentette, hogy mindent megtesznek azért, hogy „ezek a most elszabotált döntések ne okozzanak kárt a városnak, és hogy ezek a projektek annak ellenére is meg tudjanak történni, hogy nem kaptak támogatást a közgyűlésben”. Ahogy <a href="https://444.hu/2025/02/05/erobol-kommunikalt-majd-ujrairta-a-cegvezetoi-palyazatokrol-szolo-javaslatat-a-tisza-part" target="_blank" rel="noopener">a 444 beszámolt róla</a>, a tiszás Orbán Árpád végül szinte az összes olyan pontot módosította, amit a főjegyző az eredeti javaslatban kifogásolt, így már elfogadta a tulajdonosi bizottság. A jelöltek március végéig adhatják be pályázataikat, a sorsukról az Orbán vezette tulajdonosi-, illetve a Vitézy Dávid vezette városfejlesztési bizottság fog dönteni.
(Kiemelt kép: Gallov Adrienne/Énbudapestem)

A februári közgyűlésre többek között egy úgynevezett helyreállító-csomaggal is készül a városvezetés, miután a 2025 januári közgyűlés úgy sikerült, ahogy, de a Rákosrendezőre kiírandó nyílt, nemzetközi tervpályázat is szóba került, derült ki a közgyűlést megelőző, szokásos városházi háttérbeszélgetésen.

Megpróbálják helyrehozni, ami az előző közgyűlésen félrement

A főváros cége, a Budapesti Módszertani Szociális Központ és Intézményei (BMSZKI) bérleti szerződéssel működtette idáig az intézményt, azonban 2021-ben kiderült, ez milyen veszélyeket rejt. Ugyanis tomboló Covid-járvány alatt járt le az a 8 éves szerződés, aminek keretében Magyar Nemzeti Vagyonkezelőtől bérelte az épületet a főváros, és a kormány a szerződés meghosszabbítása helyett, csereingatlan felajánlása nélkül bezáratta volna a kórházat, hogy az épületbe irodaház költözhessen. A városvezetés és több hazai és nemzetközi civil szervezet határozott kiállása nyomán, és a kormánnyal folytatott egyeztetések eredményeként a hajléktalan-kórház kiköltöztetése végül lekerült a napirendről.
Hogy a jövőben ilyen ne fordulhasson elő, a Fővárosi Önkormányzat folyamatosan kereste a megoldási lehetőséget. Végül egy ingatlancsere hozott megoldást, ennek nyomán a Szabolcs utcai kórház épülete a Fővárosi Önkormányzat 100 százalékos tulajdonába került – az Ingatlanrész tulajdonbaadással összefüggő birtokátruházására 2025. január 17-én került sor.
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/20250217ga3440.jpeg" alt="BMSZKI" width="4000" height="2667">
<figcaption>Kép: Gallov Adrienne/Énbudapestem</figcaption>
</figure>
</div>
Ezzel a főváros tulajdonába került a 2013 óta működő kórház, ahol 50 ágyon krónikus belgyógyászati, 23 ágyon ápolási fekvőbeteg ellátást folytatnak, kijelölő határozat alapján országos hatókörrel, a hajléktalan emberek számára. Az alapellátás keretében 24 órás háziorvosi szolgálat, háziorvosi ügyelet, foglalkozásegészségügyi szolgálat és betegszállítás is működik, valamint a mozgó orvosi szolgálat egyik telephelye is itt van. 18+8 férőhelyen lábadozót tartanak fenn, ami a budapesti, kórházi kezelésre nem, de átmenetileg egészségügyi ápolásra szoruló hajléktalan embereket fogad, területi ellátási kötelezettség nélkül. További 64 férőhelyen az átmeneti szállásuk olyan hajléktalan nőknek és férfiaknak kínál lakhatást, akiknek koruk vagy egészségi állapotuk miatt fontos, hogy olyan helyen legyenek elszállásolva, ahol minden nap elérhető közelségben van az egészségügyi személyzet, és az épület ad otthont az utcai gondozószolgálat központi irodájának is.
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/20250217ga3434.jpeg" alt="BMSZKI" width="4000" height="2667">
<figcaption>Kép: Gallov Adrienne/budapest..hu</figcaption>
</figure>
</div>
Ezzel a kapacitással évente közel 300 hajléktalan beteg kap gyógyulási, felépülési lehetőséget a Szabolcs utcai kórházban. A háziorvosi rendelés betegforgalma 2023-ban 1024 személy 8.057 ellátása volt. Az átmeneti szálláson és a lábadozóban évente több mint 200 hajléktalan ember kerül elhelyezésre. Utcai gondozószolgálat több mint 500 hajléktalan embernek nyújt segítséget a közterületen minden évben. Az itt dolgozó közel 70 ember évente 1500–2000 hajléktalan embernek nyújt segítséget. 
Jelenleg is zajlik a BMSZKI Egészségügyi Szolgálata minőségirányítási rendszerének bevezetése és auditálása. Ez nem csak a Szabolcs utcai részleget, hanem minden egészségügyi szolgáltatásukat – a járóbeteg szakellátás keretében működő pszichiátriai, bőrgyógyászati és nőgyógyászati rendelést is – érinti. A BMSZKI elmondta, hogy a betegek, akik hozzájuk kerülnek, évről évre egyre súlyosabb állapotúak, folyamatosan nő az onkológiai megbetegedésben szenvedők száma, és ezen belül a palliatív ellátásra szorulók száma. A kórházban kezelnek az osztályon szív- és érrendszeri megbetegedésben szenvedőket, traumatológiai eseteket, krónikus sebeket, stroke-os betegeket, alkoholbetegség vagy dohányzás okozta panaszokat. Felnőtt logopédus segíti a beszédkészség visszaszerzését, gyógytornász a mozgásszervi rehabilitációt, pszichiáter nyújt támogatást a holisztikus ellátásban. Komoly intézményközi kapcsolatot alakítottak ki az évek során az Uzsoki Kórház onkológiai és pulmonológiai osztályaival, ami a közös betegek szakszerű ellátását és megfelelő szociális támogatását szolgálja.
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/20250217ga3415.jpeg" alt="BMSZKI" width="4000" height="2667">
<figcaption>Kép: Gallov Adrienne/budapest..hu</figcaption>
</figure>
</div>
Azzal, hogy a Szabolcs utca ügye rendeződött egy hosszú, bizonytalan időszak ért megnyugtatóan véget – írja a BMSZKI. „Ez számunkra azt jelenti, hogy az épületben működő szolgáltatások ügyfelei és munkatársai stabil, kiszámítható működési keretek között folytathatják azt a magas szakmai színvonalú munkát, amit az elmúlt évek bizonytalanságai sem akasztottak meg.”

A BMSZKI Szabolcs utcai telephelye 2013-ban nyitotta meg a kapuit, azóta az épületen belül többfajta szolgáltatás segíti a budapesti hajléktalan lakosságot. Összességében a Szabolcs utcában dolgozó közel 70 munkatárs 1500–2000 hajléktalan embernek nyújt segítséget évente, és közel 300 hajléktalan beteg kap gyógyulási, felépülési lehetőséget a kórházban. Munkájukat mostantól kiszámíthatóbb környezetben folytathatják. 

A Szabolcs utcai „hajléktalan kórház" teljesen a Főváros tulajdonába került

A fővárosi szolidaritási alapból elnyert pályázati támogatással III. kerületi önkormányzat ún. áldozatsegítő lakásokat adott át a közelmúltban, hogy a partnerkapcsolati és családon belüli erőszak áldozatai – és szükség esetén családtagjaik – kényelmes és biztonságos otthonra lelhessenek.
Ahogy az átadás kapcsán Turgonyi Dániel, egykori alpolgármester, az önkormányzat áldozatsegítő programjának elindítója, jelenlegi szociális és áldozatvédelmi tanácsnok <a href="https://www.facebook.com/turgonyidaniel.momentum/posts/pfbid02vLLg4r3P6LFNBMV4wZPrLu8GwbDZgphP1XD2sjyj7GWd6UoWGdaRCAWJT4HUq9eKl" target="_blank" rel="noopener">elmondta</a>,
<blockquote>
bár a kérdés, hogy valaki miért marad egy bántalmazó kapcsolatban, összetett, azért jelentős szempont többek között, hogy nincs mögöttük egy olyan támogató közeg, amely segíthetné az újrakezdést, hogy nulláról újra tudja építeni az életét.
</blockquote>
„Különösen nehéz ez, amikor valaki gyerekekkel vagy idősként kényszerül menekülésre” – tette hozzá. Ennek a problémának a megoldásához kívánnak segítséget nyújtani a projekten keresztül.
„Az áldozatsegítő lakások és a hozzákapcsolódó támogató védőhálók a hiányzó elemei az érintettek megsegítésének, hiszen ezek révén az áldozatok védelmén túl a talpra állásukhoz is hozzájárulhatunk” – magyarázta a tanácsnok.
A lakásokban eltöltött fél-egy év során ugyanis az áldozatokat jogi konzultáció, pszichológiai támogatás, háztartásvezetési és munkaerőpiaci tanácsadás is segítik majd a visszailleszkedésben. 
Az átadáskor Szalai-Komka Norbert, az Óbudai Családi Tanácsadó és Gyermekvédelmi Központ intézményvezetője is <a href="https://obuda.hu/biztonsagos-otthon-bantalmazott-szemelyeknek-atadtuk-a-felujitott-aldozatsegito-lakasokat/" target="_blank" rel="noopener">azt emelte ki</a>, hogy a több szakma összefogásával állnak majd a frissen beköltözők mellé, hogy személyre szabottan és az élet lehető legtöbb területére kiterjedő támogatást nyújthassanak.
<blockquote>
A kerületi önkormányzat a Fővárosi Szociális Közalapítvány (FSZKA) 2023. december 14-én meghirdetett, <a href="https://fszka.hu/2024/05/02/dontes-a-fovarosi-szolidaritasi-alap-2023-palyazatairol/" target="_blank" rel="noopener">Fővárosi Szolidaritási Alap 2023</a> című pályázatán elnyert körülbelül 23 millió forintból és az önerőből biztosított további, körülbelül 28 millió forintból három, önkormányzati tulajdonú lakást újított fel.
</blockquote>
A lakásokat 2024. október 2-án <a href="https://obvf.hu/aldozatsegites-fsza/" target="_blank" rel="noopener">adták át a kivitelezőnek</a>, 2024. december 12-én zárult le az elkészült lakások műszaki átadás-átvétele, 2025 januárjában pedig bebútorozták és felszerelték a lakásokat.
Ahogy a kerület lapja írja, teljes körű tisztasági festést végeztek, részlegesen kicserélték a külső és belső nyílászárókat, valamint a bejárati ajtókat. A kivitelező cég mindegyik ingatlanban új elektromos hálózatot épített ki, lecserélte a régi burkolatokat, mosdókat, csaptelepeket. Ezt követően az önkormányzat felszerelte a lakásokat új háztartási nagygépekkel, továbbá szekrényeket, ágyakat és kisebb fürdőszobai kiegészítőket vásároltak.
A kerület Áldozatsegítő programja még <a href="https://obuda.hu/a-felrenezes-helyett-felelosebb-empatikusabb-hozzaallasra-van-szukseg-interju-turgonyi-daniel-alpolgarmesterrel/" target="_blank" rel="noopener">2022 októberében indult el</a> Turgonyi Dániel vezetésével a NANE, valamint a Patent Egyesület szakmai segítsége és tanácsadása mellett. Az akkor alpolgármesterként dolgozó Turgonyi
<blockquote>
azt mondta, szeretnék elérni, hogy ne a bujkálás, a csendben tűrés legyen az egyetlen lehetősége az áldozatoknak. „Hogy legyen hová fordulniuk, és a rendszer valóban meg tudja és meg is akarja védeni őket.”
</blockquote>
Mint magyarázta, nem gondolják, hogy egy ilyen mélyen gyökerező, rendszerszintű problémára varázsütésre megoldásokat találnak, de nagyon komolyan veszik, hogy segítsenek megteremteni annak a lehetőségeit, hogy „az áldozatok minél előbb és minél szakszerűbb segítséghez jussanak”.
A program első lépéseiként azt vállalták, hogy érintettek számára ingyenes önsegítő csoportot indítanak a témában jártas szakemberek vezetésével, és minél láthatóbbá teszik kerületszerte, hová fordulhatnak az áldozatok segítségért. „Igyekszünk a rendszer szereplőit, rendőrségi és egészségügyi dolgozókat, a segítő szakmák munkatársait, civileket képzésekkel segíteni, és megteremteni a fórumait a minél szorosabb szakmai együttműködésnek.”
Ahogy az Óbuda újság beszámolt róla, a NANE-vel és a Patent Egyesülettel közösen a jogsegélyezés mellett tartottak workshopokat például az időskori abúzussal kapcsolatban, és a szépségipari dolgozóknak is terveztek képzéseket, „mert egy kozmetikus, egy fodrász jellemzően az a hely, ahol nincsen ott az erőszaktevő, ahol ennek is köszönhetően kialakulhat egy intimebb környezet, és esetlegesen meg tud nyílni az áldozat”.
A lapnak 2024 elején Turgonyi viszont már arról beszélt, hosszú távú céljaik között szerepel egy lakásrendszer létrehozása. „Ha mondjuk a harmadik kerületben valaki áldozattá válik, akkor egy másik kerületben biztonságos lakhatást tudjunk biztosítani számára.” A Fővárosi Szolidaritási Alap 2023. évi felhívásának eredményeit egyébként 2024. májusának elején hirdették ki, ami valószínűleg adott némi lökést az elképzeléseknek.
Az áldozatsegítő lakások átadásakor Béres András alpolgármester mindenesetre arról is beszélt, támogatja, minél budapesti kerület kövesse Óbuda példáját, és működjön velük együtt az érintettek hatékony megsegítésére. 
<blockquote>
Turgonyi is azzal zárta, hogy egy olyan innovatív szolgáltatási modellt szeretnének kidolgozni, „amely más kerületekben és településeken is bevezethető, hogy minél több áldozat kapjon esélyt az újrakezdésre”.
</blockquote>
Itt érdemesnek tartjuk megemlíteni, hogy <a href="https://feszgyi.hu/aldozatsegito-csoport/" target="_blank" rel="noopener">hasonló kezdeményezést indított</a> a kapcsolati erőszak áldozatai számára 2020 őszén „Védett lakások” néven a IX. kerület is. A céljuk szintén az, hogy az állami forrásokból származó, kevesek számára hozzáférhető szolgáltatást megerősítsék, kiegészítsék, és hogy középtávon csatlakozó partnereket találjanak Budapest más kerületeiben és a főváros környéki településeken.
Az eseménynek, ahogy Béres folytatta – aki nemcsak Óbuda-Békásmegyer alpolgármestere, hanem a Fővárosi Közgyűlés tagja is – szomorú aktualitást ad, hogy nemrég újabb halálos áldozatot követelt a partnerkapcsolati erőszak.
A Patent Egyesület – ami a pályázat megalkotásában az óbudai önkormányzat partnere is volt a Nők a Nőkért Együtt az Erőszak Ellen Egyesület (NANE) mellett – éppen a napokban, <a href="https://enbudapestem.hu/2025/02/07/a-kovetkezo-aldozat-mar-most-veszelyben-van" target="_blank" rel="noopener">február 8-án szervezett tüntetést</a>, mert Megumi, az V. kerületben meggyilkolt japán nő most is élhetne, „ha azok, akiknek meg kellett volna védeniük őt, komolyan veszik a védelmet”.
Az egyesület <a href="https://facebook.com/patent.egyesulet.ngo/posts/pfbid0apVFarWQjzKibLJnyk4XurDtmMg1fbR7Do1ZuKjvDxSzfmHCM8T6DJFtmFZLkQhyl" target="_blank" rel="noopener">beszámolója szerint</a> is több százan gyűltek össze, hogy kifejezzék: „elegünk van a nők elleni erőszakból, a rendőrség felkészületlenségéből és hanyagságából!” Béres ehhez kapcsolódóan azzal folytatta, hogy a hatóságok által rosszul kezelt családon belüli erőszak következtében szinte minden héten veszítünk el nőket, de az áldozatsegítő lakások szerinte olyan pontok lehetnek, amik valós támogatást jelenthetnek. 
(A kiemelt kép illusztráció a III.kerületből, semmilyen más módon nem kötődik a kialakított védett lakások helyszínéhez. Fotó: Képszerk/Berecz Valter)

Egy olyan innovatív szolgáltatási modellt szeretnének kidolgozni, amely más kerületekben és településeken is bevezethető, hogy minél több áldozat kapjon esélyt az újrakezdésre.

Áldozatsegítő lakásokat adtak át Óbudán 

A 2025. február 6-i kormányinfón Gulyás Gergely, Miniszterelnökséget vezető miniszter bejelentette, hogy még ma megjelenik egy kormányhatározat A BKM Zrt. elővásárlási jogának érvényes gyakorlásához szükséges kormányzati intézkedésekről címen, aminek, ha jól értjük, lényege, hogy
<blockquote>
a kormány tudomásul veszi, hogy a BKM Zrt. gyakorolja az elővásárlási jogát a rákosrendezői terület kapcsán.
</blockquote>
A 2025. január 28-i közgyűlésen <a href="https://enbudapestem.hu/2025/01/28/fovarosi-kozgyules-januar-29-eloterjesztesek-javaslat" target="_blank" rel="noopener">döntött arról a főváros</a>, hogy a tulajdonában álló, a területen elővásárlási joggal rendelkező Budapesti Közművek Zrt. (BKM) éljen a jogával, vegye meg Rákosrendezőt, hogy – mint <a href="https://enbudapestem.hu/2025/01/28/fovarosi-kozgyules-januar-29-eloterjesztesek-javaslat" target="_blank" rel="noopener">Karácsony Gergely fogalmazott</a> – megvédhessék Budapest értékeit és jövőjét.
A kormány, folytatta Gulyás, ezt áttanulmányozta. Egy jogi kérdést kellett tisztázniuk, hogy a nemzetközi szerződés és a megkötött polgári szerződésnek milyen az egymáshoz való viszonya. Úgy ítélték meg, ha egy bírósági eljárás lenne, akkor az elővásárlási jog a fővárost illetné. Ennek a tisztázásban, magyarázta a miniszter, segítséget nyújtott a BKM nyilatkozata, amiben minden kötelezettséget, ami egyébként az arab beruházó vállalt volna, ők is vállalnak. „Erre tekintettel a kormány az elővásárlási jog gyakorlását tudomásul veszi.” A vételár kifizetésére szintén a szerződésben írt szabályok szerint köteles a főváros.
Mint kiderült, arra is kötelezettséget vállaltak, hogy 25 milliárdért megtisztítják a területet.
<blockquote>
Mostantól ezek a kötelezettségek a fővárost terhelik – ahogy természetesen a fejlesztési lehetőség is a fővárost illeti meg”
</blockquote>
– jelentette ki Gulyás. 
„Az elővásárlási jog gyakorlása folytán mostantól a vevő helyébe a főváros lépett, és a főváros élvezi azokat a jogokat, amelyek ebből a szerződésből következnek, és terhelik azok a kötelezettségek, amelyek szintén a szerződésen alapulnak” – tette még hozzá.
Gulyás sok sikert kívánt a fővárosnak, hogy bebizonyítsa, az ő kezében jó helyen van a területet, és úgy tudja hasznosítani, hogy az közmegelégedésre tartson számot.
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/gulyas2022mm-01.jpeg" alt="Gulyás" width="2048" height="1365">
<figcaption></figcaption>
</figure>
</div>
 
A miniszter nem adott érdemi választ arra, hogy akkor Lázár János kijelentése, miszerint a Városházának 5000 milliárdos fejlesztési kötelezettséget kell vállalnia, mennyire volt komolyan vehető. Nagy Márton kijelentésével kapcsolatban pedig, miszerint az elővásárlási jog jogosultját csak az Egyesült Arab Emírségek kormánya jelölheti ki, azt mondta, mivel ez egy olyan speciális helyzet, amilyen még nem volt a magyar joggyakorlatban, a kormánynak át kellett tekintenie.
Megkérdezték tőle, lát-e problémát abban, hogy több kormányközeli szereplő bukkant fel egy ilyen nagy és jelentős beruházás körül. Gulyás azt felelte, a „feltűnt” és „bukkant fel” szavakat nem tudja értelmezni, majd kijelentette, hogy a kormányhoz kötődő személyeknek ebből a beruházásból semmi haszna nem származott volna.
Amikor arról kérdezték, hogy ez a beruházás megvalósulhat-e máshol a fővárosban,
<blockquote>
azt válaszolta, ő nem lát olyan területet, ahol egy hasonló nagyságrendű fejlesztést kivitelezhető lehetne.
</blockquote>
Karácsony Gergely <a href="https://www.facebook.com/karacsonygergely/posts/pfbid02BNVM8h8umRoGnL2ML2nt8Je7bx1ZAh28aFMAsrNUmJNPF5dgKvceGaBBAfd6EXiZl" target="_blank" rel="noopener">máris reagált Gulyás szavaira</a>. Mint a Facebookon írta, „a kormány végre meghátrált, (...) ma elismerték: mini-Dubaj helyett győzött Budapest érdeke”, valamint megerősítette, hogy „Budapest mindent vállal, amit az arab milliárdos vállalt az adásvételi szerződésben.”
„Úgy, hogy közben gyarapítjuk Budapest vagyonát, növeljük a város bevételeit, és az épül Rákosrendezőn, ami a város jövőjét szolgálja, mindez nyílt, átlátható módon, a budapestiek bevonásával” – írta a főpolgármester.
A bejelentésre <a href="https://www.facebook.com/alexandra.szentkiralyi.bp/posts/pfbid02LmSwL1GJLEhf2ohopo5WDgTnHeAb3dniDagbFtHnVzM8VJKscFvP3r6vUeFgKydtl" target="_blank" rel="noopener">reagált Szentkirályi Alexandra</a> a budapesti Fidesz vezetője is, szerinte ezzel „Rákosrendező sorsa megpecsételődött”. „Karácsony Gergely és szövetségesei döntöttek, innentől az ő felelősségük, mi lesz Rákosrendezővel.”
<h3 class="MsoNormal">Hogyan jutottunk el idáig?</h3>
Ahogy <a href="https://enbudapestem.hu/2025/01/29/fovarosi-kozgyules-2025-januar-rakosrendezo-eloterjesztes-elovasarlas" target="_blank" rel="noopener">ebben a cikkünkben összefoglaltuk</a>, először 2023. november 24-én írt róla a VSquare nemzetközi oknyomozó portál, hogy a Burdzs Kalifát is építő dubaji milliárdos a Mol-toronynál is magasabb, 220-240 méteres felhőkarcolót építtetne Rákosrendező vasútállomás közelébe.
2025. január 16-án aztán a magyar állam aláírta az adásvételi szerződést Mohamed Alabbar emirátusi ingatlanfejlesztő Eagle Hills nevű cégével. A közleményükből kiderült többek között, hogy az állam egy nem túl magas összegért, 
<blockquote>
50,9 milliárd forintért, azaz 59.286 Ft/négyzetméter áron adta el a volt rendező-pályaudvar 850 ezer négyzetméteres területét,
</blockquote>
és hogy a terület egyes részein 250 és 500 méter magasságú épületek is elhelyezhetők. A Mol Campus, összehasonlításként, 143 méter magas. Karácsony szerint nettó hazaárulást követett el a kormány.
2025. január 21-én viszont kiderült, a főváros tulajdonában álló Budapesti Közműveknek, mint résztulajdonosnak, elővásárlási joga van a teljes területre, amiről nekik eszük ágában sincs lemondani.
A 2025 január 28-i Fővárosi Közgyűlésen ezek után <a href="https://enbudapestem.hu/2025/01/28/fovarosi-kozgyules-januar-29-eloterjesztesek-javaslat" target="_blank" rel="noopener">parázs vita alakult ki</a> a fideszes és nemfideszes képviselők között, ahol az egyik fideszes képviselő már képviselőhöz méltatlanul fogalmazott és magából kikelve ordibált. A Karácsony és Vitézy által jegyzett, Rákosrendezővel kapcsolatos javaslatokat elfogadta a közgyűlés, a 10 fideszes nemmel szavazott, a támogatást a teremben ülők tapssal fogadták.
Hogy lesz-e még bármilyen csavar a történetben, lehetetlen megmondani. A telken megtalálható egy Stockon Zrt. nevű cég is, aminek szintén elővásárlási joga van, és mint kiderült, a Habony Árpád emberének tartott Halkó Gabriellának, valamint Garancsi Istvánnak a kezébe került nem sokkal a január 16-i szerződéskötés előtt. Ezzel kapcsolatban Gulyás azt mondta, szerinte csak elvi lehetőség, hogy a Stockton Zrt. éljen a lehetőséggel,
<blockquote>
hiszen – mint magyarázta – az csak egy kis cég, ami nem tud letenni nemhogy 50, de 30 milliárd forintot sem.
</blockquote>
(Kiemelt kép: Képszerkesztőség)

A Miniszterelnökséget vezető miniszter bejelentette, a kormány tudomásul veszi, hogy a főváros megveszi Rákosrendezőt. A területtel kapcsolatos kötelezettségek és a fejlesztési lehetőség is a fővárost illeti meg. 

A kormány tudomásul veszi, hogy a főváros megveszi Rákosrendezőt

<a href="https://enbudapestem.hu/2023/12/11/belgradban-mar-epul-a-budapestre-is-tervezett-mini-dubaj">Belgrádban éppen egy évvel ezelőtt jártunk megnézni</a>, hogy ott a folyóparton, a volt vasúti területen hogyan is néz ki élőben az emirátusi illetőségű Eagle Hills építkezése, akikkel kapcsolatban akkor még csak tervben volt hogy Rákosrendezőn mini-Dubajt építenének. De nem a szerb főváros az egyetlen, ahol barnamezős terület revitalizálását ígérték. 
Rigában, Lettország fővárosában 3 milliárd eurós befektetéssel jelent meg tavaly a dubaji székhelyű <a href="https://eaglehills.com/our-projects/">Eagle Hills</a>. A befektetéssel egy barnamezős fővárosi terület revitalizálását ígérték, <a href="https://enbudapestem.hu/2025/01/20/kimondtak-a-halalos-iteletet-budapest-varoskepere">csakúgy, mint Budapesten</a>.
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/masterplan1.jpeg" alt="Riga" width="2500" height="1667">
<figcaption>Kép: Eagle Hills/Eagle Hills</figcaption>
</figure>
</div>
<h3 dir="ltr">Ismerős forgatókönyv Lettországból</h3>
Az Eagle Hills-szel a 2024 elején aláírt együttműködési megállapodás folytatása annak a memorandumnak, amelyet Riga egykori polgármestere, Martini Staki 2023 tavaszán írt alá a <a href="https://rigawaterfront.com/">Riga Waterfront</a> fejlesztési projekt fontosságáról és az együttműködés menetéről. A jelenlegi rigai önkormányzat hangsúlyozza, hogy az Eagle Hills fejlesztőcsoporttal kötött együttműködési megállapodás abban a hiszemben került megkötésre, hogy a fejlesztő teljesíti a korábbi megállapodásban foglalt feltételeket. Ebben az Eagle Hills Csoport nevében Mohamed Alabbar dubaji üzletember a fejlesztés után Lettországot és fővárosát, Rigát új európai centrumként pozicionálja.
<blockquote>
A Daugava folyó partjára tervezett, 5 kilométer hosszan húzódó új városrészt nagyságrendileg 3 milliárd eurós beruházással úgy tervezik meg, hogy a korábbi ipari negyed, a világörökségi helyszín közvetlen szomszédságában elterülő Andrejsala térsége váljon Riga új belvárosává.
</blockquote>
Ha elkészül a projekt, több mint 30 000 lakos élhet majd itt körülbelül 8 000 új otthonban, és az ígéret szerint vendéglátóegységekkel felszerelt szállodák, korcsolyapályák, modern tengerjáró-sétahajó terminál, bevásárlóközpontok és közterek várják majd őket. A projekt alapján a régi iparterületen a shoppingolásra és a gasztronómiára kerül a hangsúly – írta a <a href="https://bnn-news.com/riga-city-council-concerned-about-andrejsala-developers-uncoordinated-activities-257689">Baltic News Network</a> 2024 júniusában.
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/citify-riga-port-city-32458.jpeg" alt="RIGA" width="1720" height="836">
<figcaption>Kép: Eagle Hills/Eagle Hills</figcaption>
</figure>
</div>
<h3 dir="ltr">EU-s tartózkodási engedéllyel csábítják a befektetőket</h3>
A projekt első elemének lakásait már 2024. júniusa óta árulják, a vásárlókat pedig azzal csábítják, hogy 250.000 eurós befektetéssel jogosulttá válnak EU-ban való tartózkodási engedély iránti kérelem benyújtására és megszerzésére. Az első, Courtyard Residences névre hallgató, 180 egységből álló épületegyüttes legkisebb és legolcsóbb apartmanjához 3700 eurós vagyis 1.500.000 forintos négyzetméter áron lehetett hozzájutni. Egy 67 négyzetméteres lakással számolva a vásárló eléri a 250.000-es határt, így automatikusan jogosulttá válik az EU-s tartózkodási engedélyre is.
A lakásokat hirdető illusztrációk azonban nem hasonlítanak a befektető által korábban prezentáltakra, így a rigai önkormányzat egy sajtóközleményt adott ki a projekttel kapcsolatban. Ebben hangsúlyozták, hogy jelenleg a beruházó által a közterületen bemutatott Andrejsala fejlesztési elképzelés nem felel meg az eredeti koncepciónak. A Városfejlesztési Minisztérium szakértőinek értékelése szerint Rigában, a Daugava folyó partján nem megengedett a hirdetéseken látható sűrű beépítés, valamint a tervezett építmények magassága sincs összhangban a városrendezési szabályozással.
<blockquote>
Ráadásul az együttműködési megállapodásban megegyeztek abban is, hogy a projekt terveiről és előrehaladásáról közösen kommunikálnak, a fejlesztő azonban egyoldalú és intenzív nyilvános kampányt indított: a városban engedély nélkül elhelyezett egy projektet bemutató nagyméretű reklámtáblát, utcai lámpaoszlopokra pedig tíznél is több zászlót tűztek ki, amelyre nem kaptak engedélyt.
</blockquote>
Ezért a hatóságok vizsgálati jegyzőkönyvet vettek fel és közigazgatási szabálysértési eljárást indítottak – írta a <a href="https://eng.lsm.lv/article/economy/economy/04.06.2024-riga-has-concerns-about-andrejsala-investment-plan.a556600/">Lett Közszolgálati Média (LSM) angol nyelvű oldala is</a>. 
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/rigawaterfrontlitvan-televizio.jpeg" alt="Riga" width="1366" height="746">
<figcaption>Kép: Litván televizió/Litván televizió</figcaption>
</figure>
</div>
Mivel a fejlesztői tevékenység jelenleg önkényesen, a város számára elfogadhatatlan formában valósul meg, az önkormányzat magyarázatot követel, és a választól teszik függővé, hogy milyen további lépésekben gondolkodnak vagy esetleg élnek az együttműködési megállapodástól való egyoldalú elállás jogával. 
<h3 dir="ltr">A szerződés lett oldalán helyi oligarcha áll, politikai múlttal, jövővel és ambíciókkal</h3>
Az Eagle Hills-szel a 2024 elején aláírt együttműködési megállapodás folytatása annak a memorandumnak, amelyet Riga egykori polgármestere, Martini Staki 2023 tavaszán írt alá a Riga Waterfront fejlesztésről. A tárgyalásokon részt vett és az együttműködési megállapodást szintén aláírta a Riga Port Group nevű családi vállalkozás tulajdonosa, Ainars Slesers politikus is, akinek cége szorosan kapcsolódik Lettország ingatlan- és logisztikai szektorához. Ez egyben Lettország legnagyobb kikötői társasága is, amely Észak-Európa legmodernebb szén- és műtrágyatermináljával rendelkezik és még rakodó-, konténer- és vasúti szolgáltatásokat is kínál az egész Baltikumban. Ő maga pedig Lettországban volt már miniszterelnök-helyettes, közlekedési miniszter, valamint Riga alpolgármestere is, jelenleg a lett parlament tagja és a Lettország Első nevű, jobboldali populista pártjának vezetője. Ebben a minőségében és világos céges érdekei mentén lett Mohamed Alabbar fő üzleti partnere a Riga Waterfront projektben. Egy 2025. februári kutatás szerint Ainars Slesers és pártja jelenleg a legnépszerűbb a közelgő önkormányzati választáson, a főpolgármester és miniszterelnöki ambíciókkal is bíró oligarcha nem titkoltan Donald Trump politikájának legnagyobb híve Lettországban. Nemrég a <a href="https://bnn-news.com/bnn-interview-ainars-slesers-on-future-plans-rigas-mayor-prime-minister-and-radical-changes-in-latvia-264647">Baltic News Network interjút készített vele</a> gender-ideológiáról, túlgondolt zöldpolitikáról, külföldiek befektetéseiről – számunkra is ismerősen csengő témákról.

Az Eagle Hills Rigában is építkezik, de a helyi önkormányzat szerint az építkezés nem a megbeszéltek szerint történik, a beépítés mértéke és az épületek magassága sincs összhangban a városrendezési szabályokkal, a projektet pedig engedélyek nélkül hirdeti az Eagle Hills.


Rigában EU-s tartózkodást ígér a lakás mellé a mini-Dubajos befektető

Most arra biztatnak mindenkit, hogy február 10-éig töltsön ki <a href="https://budapest.hu/urlapok/telepulesterv-egeszseges-varos" target="_blank" rel="noopener">egy kérdőívet</a>, ami körbejárja a témát. Mint írják, a városi szolgáltatások, a köztereink és a közművek jó minősége, a közlekedés hatékony szervezése mind a város fejlődését szolgálják. A fejlesztések viszont nem önmagukért vannak, hanem azt a célt kell szolgálniuk, hogy a város használója jobb minőségben és jó egészségben minél hosszabb ideig élhessen.
A kérdőívben többek között arról érdeklődnek, ki mit tart Budapest esetében az egészségére leginkább károsnak, az egészségmegőrzéshez kapcsolódóan mely területen lenne leginkább szükség tájékoztatásra, ki mit gondol, mik az önkormányzatok legfontosabb feladatai az egészség megőrzésének támogatásában.
Az Európai Bizottság éppen február 3-án <a href="https://cancer-inequalities.jrc.ec.europa.eu/sites/default/files/docs/ccp2025/ec-oecd-2024-1670-hu.pdf" target="_blank" rel="noopener">adott ki egy jelentést</a>, amiből az derült ki, hogy az uniós tagállamok, valamint Izland és Norvégia közül lakosságarányosan Magyarországon haltak meg 2021-ben a legtöbben rákban. A daganatos halálozás kis híján harmadával haladta meg az EU-átlagot. Ahogy <a href="https://telex.hu/eletmod/2025/02/03/eu-europai-bizottsag-rak-varhelyi" target="_blank" rel="noopener">a Telex összefoglalta</a>, a magyarok körében a dohányzás, a túlzott italfogyasztás és a túlsúly előfordulási gyakorisága egyaránt meghaladja az uniós átlagot, ráadásul amíg az EU-ban csökkent az elhízottak aránya a felnőtteknél, Magyarországon 58 százalékra nőtt. Amíg 2014-ben a 15 éves magyaroknak csupán 19 százaléka volt túlsúlyos, 2022-re ez az arány 25 százalékra emelkedett.
A KSH 2024 tavaszán megjelent <a href="https://www.ksh.hu/apps/shop.kiadvany?p_kiadvany_id=1084564&amp;p_temakor_kod=KSH&amp;p_lang=HU" target="_blank" rel="noopener">kiadványa szerint</a>
<blockquote>
egy budapesti születésű férfi születéskor várható élettartama 74,2 év,
</blockquote>
ami országban messze a legmagasabb, egy Borsod-Abaúj-Zemplén megyeié például csupán 70,1 év. Az Európai Unió statisztikai hivatala, az Eurostat szintén 2024 tavaszán megjelent <a href="https://444.hu/2024/03/14/negy-es-fel-evvel-korabban-halnak-a-magyarok-mint-az-unios-atlag" target="_blank" rel="noopener">jelentése szerint</a> viszont a budapestiek még mindig 6 évvel korábban halnak meg, mint az uniós átlag. Az Eurostat egyébként 2022-es adatokkal dolgozott, azok szerint úgy kalkuláltak, hogy a Magyarországon a születéskor várható élettartam 76 év, az uniós átlag pedig 80,6 év.
Ahogy <a href="https://enbudapestem.hu/2024/11/05/hiaba-gondoljak-sokan-az-ellenkezojet-a-varos-levegojenek-minosege-javul" target="_blank" rel="noopener">az Énbudapestemen is összefoglaltuk</a>, a 2024. évi környezeti állapotértékelés szerint a főváros levegője a legfontosabb mutatókban, a nitrogén-dioxid (NO2) és a szálló por (PM10) koncentrációját tekintve jelentősen javult, az adatok szerint a főváros az átlagos, közepesen szennyezett európai városok közé sorolható, előbbi esetében az értékei megegyeznek Párizs értékeivel, utóbbi esetében Budapest többek között Párizs, Varsó, Barcelona és München előtt áll, de valamivel Prága és jóval Bécs mögött.
Mint írják, bár Magyarországon a lakosság egészségi állapotát leginkább a dohányzás, a magas vérnyomás, majd az étrendi kockázat vagy a magas testtömeg index határozza meg – a fontosabb tényezők között a légszennyezettség egészséghatása 2019-ben a 8. helyen szerepelt. A szálló porral a 2017-2019 időszakban átlagosan évente 1041 korai haláleset hoztak összefüggésbe, ami 5,5 százalékát adta a budapesti haláleseteknek.
Az állapotértékelésből <a href="https://enbudapestem.hu/2025/01/09/tavaly-sem-lohadt-a-minosegi-zoldteruletert-folytatott-kuzdelem" target="_blank" rel="noopener">az is kiderült</a>, hogy egy lakosra Budapesten átlagosan 33 négyzetméter erdőterület és 6 négyzetméter közpark, közkert jut, ami nemzetközi összehasonlításban nem számít jónak, a nemzetközi célérték ugyanis 9 négyzetméter, de a Fővárosi Önkormányzat hosszú távú városfejlesztési koncepciójában kiemelt célként szerepel, hogy 2030-ig az egy főre jutó zöldterületek (parkterületek) mennyisége a jelenlegi 6 négyzetméterről 7 négyzetméterre növekedjen, azaz 226 hektár új parkterületet, azaz több mint két Margitszigetnek megfelelő nagyságú új közparkot hozzanak létre.
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/florian-feluljrobkk.jpeg" alt="width=1280" height="853">
<figcaption>Kép: Nyirő Simon/BKK</figcaption>
</figure>
</div>
Az állapotértékelés kitér arra is, hogy európai városokkal való összehasonlításban
<blockquote>
Budapest lakosságát a zajterhelés átlagosan érinti, 
</blockquote>
a helyzet jobb, mint Barcelonában vagy Bécsben, viszont rosszabb, mint Prágában vagy Stockholmban. A környezeti zajforrások közül a legjelentősebb a közúti közlekedés lakossági zajterhelése, a forgalomcsillapítások viszont ennek a kezelésére is hatásos eszközök, ahogy javíthat a helyzeten a kerékpáros hálózat nagyarányú kiterjesztése, valamint a közösségi közlekedés fejlesztése.
Ehhez kapcsolódik, hogy a város felkészüljön a klímaváltozás hatásaira is, amihez <a href="http://budapest.hu/urlapok/telepulesterv-klimavedelem" target="_blank" rel="noopener">szintén kapcsolódik egy kérdőív</a>. Ahogy az önkormányzat oldalán írják, a globális klímaváltozást Budapest nem tudja egyedül megállítani, a hatások mérséklésére viszont képes lehet. „Szerinted mit tehet a Főváros a klímaváltozáshoz való alkalmazkodás és a széndioxid-kibocsátás mérséklése érdekében?” – teszik fel a kérdést.
Európa ugyanis, <a href="https://enbudapestem.hu/2024/11/11/mielobb-vizsgalja-felul-mindenki-a-celjait" target="_blank" rel="noopener">állapítja meg a környezeti állapotfelmérés is</a>,
<blockquote>
a világ leggyorsabban melegedő kontinense,
</blockquote>
ahol a korábban viszonylag ritka szélsőséges hőség egyre gyakoribbá válik, miközben egyszerre lehet egyre súlyosabb aszályokra és szélsőséges csapadékeseményekre számítani. 1901 és 2023 közötti időszakban mintegy 1,61 °C-os emelkedés mutatható ki Budapest évi középhőmérsékletének alakulásában. A nappali magas hőmérséklet mellett az emberi szervezet számára igen megterhelő, ha éjszaka sem csökken 20°C alá a hőmérséklet.
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/ksz241816adz202208050188.jpeg" alt="melegrekord" width="4000" height="2667">
<figcaption>Kép: Adrián Zoltán/Képszerkesztőség</figcaption>
</figure>
</div>
A <a href="https://enbudapestem.hu/2024/03/06/karacsony-gergely-kulturavaltast-szeretnek-elerni" target="_blank" rel="noopener">2024 tavaszán készült interjúkban</a> a főpolgármester drámainak nevezte, hogy Magyarországon minden negyedik ember olyan betegségben hal meg, ami megelőzhető lett volna. A választási kampányra is ráfordulva arról is beszélt, hogy az egészségügynek az egészség megőrzéséről is kellene szólnia, ezért indítottak a kormány pénzügyi támogatásával egy CT- és MR-programot, hogy lerövidítsék a várólistákat. Mint mondta, ezt a programot szeretnék folytatni. Amikor májusban <a href="https://hvg.hu/itthon/20240525_kaarcsony-gergely-fopolgarmestei-program" target="_blank" rel="noopener">bemutatta a programját</a>, azt ígérte, hogy a következő öt évet „életigenlő politikának” fogja alárendelni, és hogy
<blockquote>
öt évvel fogják növelni Budapesten a várható élettartamot.
</blockquote>
„(...) Legyen Budapest a közös otthonunk, egy olyan város, ahol jobb élni és ahol tovább is élhetünk, legalább öt évvel” – fogalmazott, de mint látjuk, ehhez azért a városlakók is kellenek. 
Egy <a href="http://budapest.hu/urlapok/telepulesterv-magyarorszag-szive" target="_blank" rel="noopener">harmadik kérdőívben</a> pedig arra keresik a választ, miért jó Budapesten élni?
A három kérdőív része <a href="https://budapest.hu/fejlesztesek/varosfejlesztesi-strategiak/fovarosi-telepulesterv">Budapest új településtervének.</a> A terv célja meghatározni Budapest jövőképét és javaslatot tenni a környezeti, társadalmi, gazdasági kihívások kezelésére, Budapestnek az országban betöltött különleges szerepköréhez is kapcsolódó fejlesztési célokra, infrastruktúra-fejlesztésekre, intézkedésekre, a táji, természeti és ökológiai adottságok fenntartható hasznosítására és a településrendezési szándékokra.

„Szerinted hogyan tudja a főváros támogatni a városlakókat egészségük megőrzésében?” – teszi fel a kérdést a Fővárosi Önkormányzat. A  válaszokkal pedig a készülő településterv írásába lehet becsatlakozni, hiszen senki nem ismeri jobban a várost, mint aki itt él és naponta használja. 

Mit tehet érted a város?

Nagy-Budapest születése nem egyik napról a másikra történt, a csatlakozást a harmincas években kutatásokkal, felmérésekkel igyekeztek előkészíteni, és nem sokon múlott a megvalósítás. A 2. világháború után pedig az ún. általános rendezési terv foglalkozott mélyrehatóan a kérdéssel. A részletekről Sipos András levéltárost, Budapest Főváros Levéltárának főosztályvezetőjét, a téma avatott szakértőjét kérdeztük. Interjúnk első része következik.

Lehetett volna élhetőbb város

Idén harmadik alkalommal választhatták ki a budapestiek, kié legyen az <a href="https://budapest.hu/nyitott-budapest/civil-szervezeteknek/ev-fovarosi-civil-szervezete-dij">Év Fővárosi Civil Szervezete</a> díj. Az októberig beérkezett 41 érvényes pályázatot egy tízfős listára szűkítve szavazhattak a budapestiek, hogy ki kapja a díjat, és idén minden eddiginél többet vettek rész a kiválasztásban. 
A díj alapításával az volt Budapest szándéka, hogy ráirányítsa a figyelmet az állampolgári önszerveződés és az önzetlen segítő munka fontosságára, és támogassa a civil szervezeteket abban a mindennél fontosabb munkájukban, hogy politikai rendszerektől függetlenül tudják végezni a munkájukat. 
Az idei nyertes, az <a href="https://adomanytaxi.hu/">Adománytaxi </a>egy 2015-ben életre hívott nonprofit szervezet, amely innovatív, körkörös adományozási rendszerén keresztül egy szolidárisabb és fenntarthatóbb társadalomért dolgozik. Egyedisége, hogy házhoz megy a fővárosban élők nem használt értékeiért és eljuttatja az ország legrászorulóbb közösségeihez. Támogatói és támogatott részről is számos önkéntest von be munkájába, lehetőséget teremt a valódi párbeszédre, így nemcsak igényeket köt össze, de embereket is. Fennállásunk óta több mint 100 településen 4500 háztartásban jártak, és összesen 700 önkéntes segítségével dolgoztak. Egyik akciójuk keretében például és 800 gyermekhez juttattak el ágyakat. 
A díjátadón elhangzott beszédében karácsony Gergely főpolgármester is kihangsúlyozta, hogy a civil szervezetek ráirányítják a figyelmet az állampolgári önszerveződés, önzetlen segítő munka fontosságára. “Ez a díj ugyanis – miközben kiemeli minden évben a győztes civil szervezet munkáját, a különlegesen értékes hozzájárulását Budapest jobbá tételéhez, egyúttal arról is szól, hogy elismerjük általában a civil szervezetek semmivel nem pótolható munkáját
<blockquote>
… az önökkel való együttműködés ugyanis segít kezelni, kigyógyulni a közélet egyik ragályos betegségéből. Abból tudniillik, hogy ha valaki közéleti szerepre tör, vagy abba csöppen, gyakran kezdi azt hinni, hogy hirtelen mindent is tud, hogy ő majd mindenhez jobban ért. Na, ez nincs így, és nagyon fontos, hogy a civil szervezetek újra és újra gyakorolják ezen a téren is a kontroll-szerepüket.
</blockquote>
2025-ben a rangsorolás szerinti 10 legtöbb pontot kapó szervezet:
<ul>
<li dir="ltr" role="presentation">Adománytaxi Alapítvány</li>
<li dir="ltr" role="presentation">Egyenlő Esélyekkel az Iskolapadban Egyesület</li>
<li dir="ltr" role="presentation">Járókelő Közhasznú Egyesület</li>
<li dir="ltr" role="presentation">Káva Kulturális Műhely Egyesület</li>
<li dir="ltr" role="presentation">Magyar Kerékpárosklub</li>
<li dir="ltr" role="presentation">Nők a Nőkért Együtt az Erőszak Ellen Egyesület (NANE)</li>
<li dir="ltr" role="presentation">PATENT Patriarchátust Ellenzők Társasága Jogvédő Egyesület</li>
<li dir="ltr" role="presentation">Rosa Parks Alapítvány</li>
<li dir="ltr" role="presentation">Utcáról Lakásba! Egyesület</li>
<li dir="ltr" role="presentation">Város és Folyó Egyesület</li>
</ul>
Az Év Fővárosi Civil Szervezete 2024-ben a Heti Betevő Egyesület volt, 2023-ban pedig az Utcajogász Egyesület. A velük forgatott bemutatkozó videókat <a href="https://www.youtube.com/watch?v=5LCSTC0pZZE">itt</a> és <a href="https://www.youtube.com/watch?v=FeKvt-YmVGc&amp;t=1s">itt</a> lehet megnézni.

11089 budapesti szavazata alapján idén az Adománytaxi Alapítvány nyerte el Az Év Fővárosi Civil Szervezete díjat! A díjjal az idei évtől már 5 millió forint pénzjutalom jár, valamint a Főváros reményei szerint az is megismeri jobban a civilek munkáját, aki eddig még nem találkozott velük. 

Az Adománytaxi lett  az Év Fővárosi Civil Szervezete idén

A Fővárosi Közgyűlés Karácsony Gergely főpolgármester napirend előtti felszólalásával kezdődött. Karácsony elmondta, hogy a tavalyi, 2024-es utolsó közgyűlésen is az önrendelkezésről beszélt, akkor a 2025-ös költségvetés kapcsán, és úgy tűnik, hogy
<blockquote>
a szó, „önrendelkezés”, ha úgy tetszik, „szuverenitás”, a 2025-ös év döntéseit is meghatározó iránymutatás lehet. 
</blockquote>
Ma egy nagyon fontos kérdésben, Rákosrendező ügyében fognak dönteni, ami önmagában is rendkívül fontos, hiszen Magyarország egyik legértékesebb fejlesztési területe, de messze túlmutat önmagán, hiszen ez is az autonómiáról, a szuverenitásról szól, arról, hogy egy ilyen fontos fejlesztés egy ilyen fontos területen a város polgárainak, az általuk megválasztott közgyűlés akarata szerint valósul-e meg, vagy valamilyen egészen más módon.
A VSquare nemzetközi oknyomozó portál <a href="https://enbudapestem.hu/2023/12/04/lazar-kompromisszumra-torekszik-a-kormany-a-mini-dubaj-ugyeben">2023. november 24-én írt róla</a>, hogy a Burdzs Kalifát is építő dubaji milliárdos a Mol-toronynál is magasabb, 220-240 méteres felhőkarcolót építtetne Rákosrendező vasútállomás közelébe. A hírlevél szerint a tárgyalások már előrehaladott állapotban vannak a kormány és Mohamed Alabbar, az Emaar Properties között.
A Telex nem sokkal később megszerezte az október 25-i kormányülésre szánt, nem nyilvános kormányzati előkészítő dokumentumot, amiben az szerepelt, hogy az arab ország által kijelölt cég versenyeztetés nélkül, de piaci áron venné meg Rákosrendező területének nagy részét.
Lázár János másfél hónappal később, december 4-én <a href="https://enbudapestem.hu/2023/12/04/lazar-kompromisszumra-torekszik-a-kormany-a-mini-dubaj-ugyeben">megtartotta a sajtótájékoztatóját</a>, ahol elmondta,
<blockquote>
a budapestiekkel szemben nem fognak építeni, és kompromisszumra törekszenek. Azt mondta, erre garancia, hogy kiáll a sajtó elé, és válaszol a kérdésekre.
</blockquote>
2025. január 16-án aztán a magyar állam aláírta az adásvételi szerződést Mohamed Alabbar emirátusi ingatlanfejlesztő Eagle Hills nevű cégével. A Nemzetgazdasági Minisztérium csak négy nappal később, január 20-án, hétfőn jelentette be az üzletet, innentől fogva pedig felgyorsultak az események. 
A <a href="https://kormany.hu/hirek/soha-nem-latott-fejlesztessel-ujulhat-meg-rakosrendezo-es-kornyeke-a-fejleszto-megvasarolta-az-erintett-teruletet">közleményükből</a> kiderült többek között, hogy az állam egy nem túl magas összegért, 50,9 milliárd forintért, azaz 59.286 Ft/négyzetméter áron adta el a volt rendező-pályaudvar 850 ezer négyzetméteres területét, és hogy a terület egyes részein 250 és 500 méter magasságú épületek is elhelyezhetők. A Mol Campus, összehasonlításként, 143 méter magas.
A vevőnek három részletben kell megfizetnie a vételárat, az első, 25 százalékos, 12,7 milliárdos részletet ahhoz képest 10 napon belül, hogy az eladó bemutatta neki az elővásárlási jogról való lemondásról szóló nyilatkozatokat. A teljes összeget legkésőbb 2039-ig.
Karácsony <a href="https://www.facebook.com/karacsonygergely/posts/pfbid02kPA2gH7Zhu4uiZjPToQu6kdrrcFuWSbg82tdeqVwanT3Ryg2dFQKKpVNmQNumA4el?__cft__%5b0%5d=AZWBNPn3GXJ6x7PqzWFnvBxgmZyl1bL6pbGGEn9I_ST8EyLCgO21qNnlgfaTDuMGa45J1mWsTEYixgHSRqqYNoGkLrcq3uxWKXxHDxJaAfdj_GxOzfDd-mmveVLd4bKPFototivIyopId0shuCaf_b0CJaYQ_FRUETxoDdZcd3ZhQ6zjyVyFEA8WRtcpKfyukzg&amp;__tn__=%2CO%2CP-R">szerint</a>
<blockquote>
nettó hazaárulást követett el a kormány, ugyanis kiárusította Budapest egyik aranytartalékát egy arab befektetőnek.
</blockquote>
Mint írta, „eddig is, ezután is minden erőnkkel küzdeni fogunk a jövőt felélő, a hazát, az otthonunkat kiárusító politikával szemben”, és bejelentette, hogy adatigénylést küldött a MÁV-nak és a Nemzeti Vagyonkezelőnek, és az információszabadságról szóló törvénynek megfelelően bekérte a szerződést, annak minden mellékletével, függelékével együtt.
Egy nappal később, január 21-én, kedden viszont, kisebb meglepetésre, <a href="https://enbudapestem.hu/2025/01/21/a-fovaros-megveszi-rakosrendezot">sajtótájékoztatót hívott össze</a>, hogy két jó hírt is közöljön. Mint kiderült, miután a Nemzeti Vagyonkezelő nyilvánosságra hozta „a mini-Dubaj adásvételi szerződést”,  Karácsony munkatársai „találtak benne egy érdekességet”. Még pedig azt, hogy a főváros tulajdonában álló Budapesti Közműveknek, mint résztulajdonosnak, elővásárlási joga van a teljes területre, amiről nekik eszük ágában sincs lemondani.
Karácsony a sajtótájékoztatón bejelentette továbbá, hogy
<blockquote>
a következő, január 29-i, szerdai közgyűlésre előterjesztést fog benyújtania arról, hogy a Közművek tegye meg a megfelelő lépéseket.
</blockquote>
„Az a tervem, hogy egy teljesen más beruházás érdekében egy nemzetközi ingatlanhasznosítási pályázat révén megvalósítjuk azt, amire Budapestnek valóban szüksége van” – jelentette ki Karácsony.
Az említett közgyűlés most tehát elérkezett.
Az előterjesztésben megjegyzik, a különböző kormányzati szereplők ellentmondásosan nyilatkoztak az elővásárlási joggal kapcsolatban. Lázár János építési és közlekedési miniszter például elismerte az elővásárlási jog fennállását, miközben Nagy Márton nemzetgazdasági és Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszterek arról beszéltek, hogy az elővásárlási jog jogosultját csak az Egyesült Arab Emírségek kormánya jelölheti ki, a nemzetközi közjogi szerződés ugyanis magasabb rendű, mint más belső jogforrások.
<blockquote>
A Városháza nem találta a szerződésben a szintén <a href="https://www.facebook.com/lazarjanosfidesz/posts/pfbid02S8ajiaq1BYuqGudfgiPBieV8gSnjFKzqryQajEzYYgL5TufEEZhmiUodi8m93sDQl?__cft__[0]=AZXqI4QNz-92GgaSd-u1MdGxps4Qk3X-WaFDjW4KlD-8h2X3YJ68fc3GZhlIvlOFNxJHXuOaW1IvMRGL3CsAjBAnvLGbw4vXkCtV1qQUAd1NvMPtEU_UME9P2ZYYtRD7DBHAfm-j5iw8bYZA_6HcV02aYewW6zigV9ZiEVvxcG-qBAf16EcxXunCsvd-A7rhv0o&amp;__tn__=%2CO%2CP-R" target="_blank" rel="noopener">Lázár által említett</a> 5000 milliárd forintos fejlesztési kötelezettséget sem,
</blockquote>
sőt a nemzetközi közjogi szerződésben is csak 5 milliárd eurós beruházás ösztönzését vállalta az emírségek kormánya.
A budapestiek érdeke szerintük az, hogy az általuk választott, őket képviselő Fővárosi Közgyűlés ne engedje, hogy a főváros fejlesztési aranytartalékán külföldi befektetők külföldieket szolgáló luxusberuházása valósuljon meg.
Itt az idő arra, fogalmaznak az előterjesztésben, hogy a lényegében a teljes magyar városfejlesztési szakma egyetértésével találkozó, legutóbb a Fővárosi Közgyűlés 2024. decemberi ülésén kinyilvánított elveknek megfelelő városfejlesztés kezdődhessen a területen – együttműködésben az érintett kerületekkel, és természetesen a magyar állammal is.
Az adásvételi szerződés mellékletét képező beépíthetőségi szabályok ugyanis éles ellentétben állnak a Fővárosi Közgyűlés által korábban megfogalmazott városfejlesztési elvekkel. 500 méteres toronyházak luxuslakásai épülnének ahelyett, hogy a budapesti lakhatási válságot enyhítő, élhető, a korszerű várostervezés szempontjainak megfelelő parkváros jönne létre.
Ahogy Karácsony és Vitézy <a href="https://enbudapestem.hu/2024/12/18/fovarosi-kozgyules-eloterjesztesek-dontesek-december" target="_blank" rel="noopener">a decemberi közgyűlésre</a> közösen benyújtott előterjesztésükben is írják, a központi fekvésű, kétoldalról dinamikusan fejlődő városrészek által övezett, a fő kötöttpályás és közúti gerincvonalak irányából jól kiszolgálható 130 hektáros területre egységes mesterterv alapján, a reális kereslet függvényében ütemezetten egy új, szellős, sok zöldfelülettel tagolt városrész épülhetne fel 15.000 lakással, közintézményekkel és irodákkal, északi végében a Vasúttörténeti Park mellett egy városi léptékű parkkal.
Az új lakónegyed a megfelelő szolgálati lakások biztosítását célzó városi programok révén akár az egészségügyi dolgozók, tanárok, tömegközlekedési dolgozók lakhatásának támogatásában is óriási szerepet vállalhatna.
A Fővárosi Közgyűlés a javaslat elfogadása esetén úgy dönt, hogy
<blockquote>
felhívja a BKM vezető tisztségviselőjét, hogy a társaság az elővásárlási jogát gyakorolja, az eladó által közölt vételi ajánlatot fogadja el,
</blockquote>
valamint a társaság elővásárlási jogának esetleges, bármilyen mértékű megsértése esetén minden rendelkezésére álló jogorvoslati eszközzel éljen az elővásárlási jog érvényesítése érdekében.
Emellett felkérik a főpolgármestert, hogy a BKM-mel együttműködve dolgozza ki az adásvételi szerződéssel érintett ingatlanok hasznosításának olyan városfejlesztési és üzleti koncepcióját, amely – mint fentebb részleteztük – a Fővárosi Közgyűlés vonatkozó rendeleteinek és határozatainak megfelel.
Vitézy Dávid az ehhez kapcsolt előterjesztésében arra is felhívja még a figyelmet, hogy a magyar állam mindezek szerint úgy képzeli el a „szuverenitásvédelmet”, hogy a saját területén minden jogot átenged egy idegen állam által átláthatatlan módon kijelölt beruházónak. Megjegyzi továbbá, hogy a telkekért kapott vételár minimális: mindössze ötöde a közeli Bosnyák téren épülő irodaház-komplexumra kiadott összegnek, és arányaiban töredéke a környéken jelenleg kínált rozsdaövezeti telkeknek.
A befektetéssel kapcsolatban sorra derülnek ki érdekességek, például, hogy telken megtalálható egy Stockon Zrt. nevű cég is, aminek szintén elővásárlási joga van, és hogy
<blockquote>
a január 16-i szerződéskötés előtt 10 nappal a tulajdonosa eladta a céget a Habony Árpád emberének tartott Halkó Gabriellának,
</blockquote>
valamint megjelent a cégben Garancsi István is, sőt Jámbor András országgyűlési képviselő <a href="https://www.facebook.com/jamborandrasoldala/posts/1181448576879601?ref=embed_post">arról számolt be</a>, hogy egy céghálón keresztül Szentkirályi Alexandra fővárosi Fidesz frakcióvezető férjének, Szalay-Bobrovniczky Kristóf honvédelmi miniszternek is lehet vagy lehetett érdekeltsége benne.
Vitézy pedig <a href="https://www.facebook.com/vitezydavid/posts/pfbid029WusrF3hFGgwUDQKYvZQ23EgXRvJxzHjRH48PAk7m4RuJYYdhNTarrE22JZpuLYTl">azt pedzegette</a>, hogy Lázár János akár magánszemélyként is üzleti kapcsolatba kerülhetett az arab befektetővel.
Szalay-Bobrovniczky Kristóf <a href="https://www.facebook.com/szalay.bobrovniczky.kristof/posts/pfbid02k5uECFsB2UrWJNhRTPL1Eao4xLuppFGQUkKXePSiRJWS6gB2L2r9Zxxpd1crLwyvl" target="_blank" rel="noopener">azt üzente</a>, nincs, és nem is volt soha semmiféle közvetlen vagy közvetett érdekeltsége a projektben, az Építési és Közlekedési Minisztérium Lázár ügyében arról adott ki közleményt, hogy a miniszter már nem tulajdonos a Divatcsarnok Projekt Zrt.-ben (ahol az arab befektetők értékesítési pontot nyitnak), hiszen már 2024 második felében eladta ottani tulajdonrészét. 
„Példátlan kormányközeli oligarcha-koncentráció rajzolódik ki a mini-Dubaj projekt körül” – jegyezte meg Jámbor, ami szerinte megint csak azt bizonyítja, hogy „a kormány számára csak lózungok és gyűlölet-kampányok szintjén érdekes a nemzet szuverenitása, valójában inkább a saját oligarcháiknak gazdagodása számít”.
A Partizán <a href="https://www.youtube.com/watch?v=5ZnuW7CAWPc" target="_blank" rel="noopener">január 27-i adásában</a> Karácsony Gergely azt mondta, kizártnak tartja, hogy az előterjesztés ne menjen át. Nem beszélt ugyan Magyar Péterrel erről, de szerinte teljesen egyértelmű a helyzet, „még a Fidesznek is nagyon ciki lesz nem igennel szavazni”.
Nem sokkal korábban, még szintén január 27-én az állam megküldte a főváros cégének, a Budapesti Közműveknek, a Rákosrendező teljes területére vonatkozó elővásárlási jog gyakorlására vonatkozó felhívást is, amivel kapcsolatban Karácsony megjegyezte, ezúttal minden úgy működik, mint egy normális jogállamban, leszámítva, persze a kiindulást, hogy történt egy versenyeztetés nélküli áron aluli értékesítés.
A felhívásban ráadásul lehető leghosszabb határidőt szabták a nyilatkozatra, amit jogszabály lehetővé tesz, 30 napot, de nem lesz rá szükség, mert két nap alatt el tudják postázni.
<blockquote>
Ha átmegy a javaslat, és nem nyúlik az éjszakába a közgyűlés, már most, január 29-én elküldik a levelet, ha mégis az éjszakába nyúlna, holnap akkor is megteszik.
</blockquote>
Az elővásárlási jogot, folytatta Karácsony, ki is csavarhatták volna a kezükből, a városvezetést is meglepte, hogy nem foglalkoztak ezzel, de ezt már nem lehet visszacsinálni. Hogy a Fidesz mégis hogyan és miért követhetett el az ő szempontjukból egy ilyen hibát, az szerinte lehet kapkodás, vagy valamilyen belső hatalmi harc, szabotázs eredménye is.
Vitézy Dávid már <a href="https://www.facebook.com/vitezydavid/posts/pfbid0bQYrGjiNiu5KCnphftf1K5GqoRJrZdxSQ2McyPVkdr8Mu8qavgxxzVCZpQMmxBxrl">egy január 22-i posztjában</a> már kijelentette, hogy támogatni fogják a főpolgármester javaslatát. A Partizánban Szaniszló Sándor, DK-s frakcióvezető is azt mondta, bármire nyitottak, hogy megakadályozzák a rettenetes beruházást. A kutyapártos Kovács Gergely is bejelentette, hogy meg fogják szavazni, hogy a városvezetés éljen az elővásárlási jogával, neki, XII. kerületi polgármesterként ugyanis, tette hozzá, fontos például, hogy továbbra is a XII. kerület maradjon a főváros legmagasabb pontja, az 500 méteres magasság ugyanis már efölé nőne.
És meglepő lenne az is, ha a Tisza nem szavazná meg, egyrészt azért, mert már a <a href="https://enbudapestem.hu/2024/12/18/fovarosi-kozgyules-eloterjesztesek-dontesek-december" target="_blank" rel="noopener">2024 decemberi közgyűlésen</a> is beleszálltak a Rákosrendező fejlesztésével kapcsolatos kritériumok meghatározásáról szóló vitába (támogatták is), másrészt, mert a januári közgyűlést megelőző, a január 27-i Klímavédelmi, Közlekedési és Városfejlesztési Bizottság ülésén is lelkesen "kóstolgatták" a fideszeseket. 
A közgyűlést megelőző napon, január 28-án aztán<a href="https://www.facebook.com/peter.magyar.102/posts/pfbid02SKBCiiKLutzbQUDfJcxr2KJ7vytjJfc7PqJcSYwgjgXBHi9vhT1WGWLENw7njHR2l" target="_blank" rel="noopener"> Magyar Péter is megjelentetett egy közleményt</a>, amiben határozottan kijelentette,
<blockquote>
jelen formájában és feltételekkel nem fog felépülni a Maxi-Dubaj projekt”, a Tisza támogatni fogja, hogy Budapest éljen az elővásárlási jogával,
</blockquote>
és ha ez sem elég, „akkor a Tisza utcára viszi a magyarokat”, hogy megvédjék „Orbántól, Lázártól, Rogántól, Habonytól és az összes hazaáruló bűnözőtől, valamint a velük kollaboráló hivataloktól, NER-janicsároktól a magyar szuverenitást és a világ egyik legcsodálatosabb fővárosát”!
Az előterjesztésben, mint már említettük, külön szót ejtenek arról is, hogy fel kell készülniük, hogy a kormány arra készül, hogy az elővásárlási jogot megsértve átjátssza az arab befektetőknek az ingatlanokat. A Fővárosi Önkormányzat gazdasági társaságát ezért felhatalmazták arra is, hogy minden szükséges jogorvoslati eljárást ennek elkerüléséhez igénybe vegyen.

A frakciók ugyan már előre jelezték, hogyan fognak dönteni, de a politikában mindig benne van a meglepetés. 

Ma dönt Rákosrendező megvásárlásáról a Fővárosi Közgyűlés

„Megszavazta a közgyűlés az előterjesztésemet, megvédjük Budapest értékeit és jövőjét, megvesszük Rákosrendezőt” – jelentette be Karácsony Gergely. A tiszások egy ponton kivonultak a közgyűlésről, ami a Rákosrendezővel kapcsolatos döntésen kívül leginkább arról maradhat emlékezetes, hogy egy fideszes képviselő kivetkőzött magából, egy tiszás pedig zokon vette, hogy a közgyűlés úgy döntött, hogy nem foglalkozik azoknak az előterjesztéseivel, akik kivonultak a teremből. 

Döntött a közgyűlés: megveszik Rákosrendezőt

"Élünk az elővásárlási jogunkkal és Rákosrendezőn Parkváros lesz mini-Dubaj helyett" – közölte Facebook <a href="https://www.facebook.com/karacsonygergely/posts/pfbid02aEBmDHq11ccCQotqKKnkxNTHPsLCnTdy99gjiSnWRhaThLyMRppPiEaMRAmpVDkrl">bejegyzésében Karácsony Gergely főpolgármester</a>, melyben a megküldött dokumentumot is közzétette. Ebben az áll, hogy valóban elővásárlási joga van a Budapesti Távhőszolgáltató Zrt. jogutódjának számító BKM Budapesti Közművek Nonprofit Zrt.-nek a Rákosrendező eladásáról szóló szerződésben foglalt egyik ingatlanra. 
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő megfogalmazása szerint: "Tájékoztatom, hogy az ingatlan tulajdoni hányadokat a Magyar Állam képviseletében eljáró MNV Zrt., tekintettel a Gazdasági Megállapodásban rögzített, és egyben a szerződésben is hivatkozott fejlesztési célokra, dologösszességként kívánja értékesíteni, így az elővásárlási jog a dologösszesség egésze, azaz valamennyi fent hivatkozott tulajdoni hányad vonatkozásában együttesen gyakorolható."
Ami egyszerűbben fogalmazva annyit tesz, hogy a BKM-nek az egész 85 hektáros eladott területre van előelővásárlási joga, és nem veheti meg külön önmagában azt a kis területet, ami feljogosítja az elővásárlásra. A vételi ár azonos azzal, amennyiért az Eagle Hills-nek értékesítette a magyar állam, azaz 50,9 milliárd forintért –  59.286 Ft/négyzetméter áron szerezheti meg a város a legértékesebb aranytartalékot jelentő rozsdaövezeti területet. 
A dokumentum így folytatódik: "a polgári törvénykönyv és a vonatkozó joggyakorlat alapján az elővásárlásra jogosult e jogát akként gyakorolhatja, hogy a Magyar Állam, mint eladó és az Eagle Hills Hungary Zártkörűen Működő Részvénytársaság, mint vevő között 2025. január 16. napján létrejött ingatlan adásvételi szerződés valamennyi feltételét teljes terjedelmében, feltétel nélkül elfogadja és azokat az elővásárlási jog gyakorlására irányuló nyilatkozat megtételekor képes teljesíteni, beleértve az ügylet tárgyára, a vételárra és annak fizetési feltételeire, a szerződéses biztosítékokra és valamennyi egyéb körülményre vonatkozó feltételt."
Január 27-én a <a href="https://www.youtube.com/live/5ZnuW7CAWPc?si=Q_cwYsNTlUxMVXjS&amp;t=5325">Partizán vendégeként</a> a főpolgármester beszélt arról is, hogy a Fidesz mégis hogyan és miért követhetett el az ő szempontjukból egy ilyen komoly hibát: lehet a kapkodás – valaki siettette a szerződés nyélbe ütését, vagy valamilyen belső hatalmi harc, szabotázs eredménye az, hogy a szerződésben benne maradt a lehetőség a BKM elővételi jogának érvényesítésére.
És azt, hogy hogyan nézne ki az az 500 méteres, az arab befektető által ide tervezett torony mondjuk a Normafáról? A látványt a <a href="https://telex.hu/gazdasag/2025/01/22/rakosrendezo-rakos-mini-dubaj-beruhazas-500-meter-felhokarcolo-latvany-kekesteto">Telexen megjelent </a>sorozatban egy neve elhallgatását kérő tájépítész modellezte. 
<div class="text_image_wrapper">
<figure><img src="/api/file/image/keipernyoifotoi-2025-01-28-15.png" alt="mini" width="2160" height="1550">
<figcaption>Kép: TELEX</figcaption>
</figure>
</div>

Január 27-én, hétfőn a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő megküldte a főváros cégének, a Budapesti Közműveknek a Rákosrendező teljes területére vonatkozó elővásárlási jog gyakorlására vonatkozó felhívást.