A terület ugyan még mindig nem került a Főváros birtokába, de a Főváros nem halogatná tovább a pályázat indítását.
A tender kiírása már eredetileg a nyári igazgatási szünet előtti utolsó közgyűlésen megtörténhetett volna, ám a határozatképtelenség miatt elmaradt júniusi rendes közgyűlés és a rendkívüli közgyűlésen elhúzódó költségvetési viták miatt akkor háttérbe szorult a projekt.
„A városvezetés nem halogatná tovább a pályázat indítását, így talán tartható lesz a korábban megadott december végi határidő a tervek elkészítésére. A megvásárolt terület birtokba vétele egyébként még mindig nem történt meg” – nyilatkozta a Népszavának Kiss Ambrus, a Főpolgármesteri Hivatal főigazgatója.
A projektről utoljára akkor adtunk hírt, amikor július 7-én a Klímavédelmi, Közlekedési és Városfejlesztési Bizottság tárgyalta azt az előterjesztést, ami a Főváros részletes álláspontját foglalja össze a fejlesztési területtel kapcsolatban. A jogszabályi csomag és infrastruktúra fejlesztési csomag összeállítása a kormánnyal való tárgyalások fontos eleme. Itt fogalmazódott meg igény, hogy hasonlóan más kiemelt fejlesztésekhez, legyen egy ezeket tartalmazó, átfogó Rákosrendező törvény, amely a Rákosrendezői Építési Szabályzat, azaz a RÉSZ nevet kapta, és amely tartalmazná az ágazati jogszabályoktól való eltéréseket. Ezt a főpolgármester is támogatta.
Az akkori helyzet, amit Kiss Ambrus vázolt, nevezetesen, hogy a terület április 2-án került fővárosi tulajdonba, de a kulcsokat – képletesen – nem kaptuk még meg, a területen található ingatlanok szerződés szerinti átadása nem zajlott le az állam részéről – a mai napig nem változott meg.
Ezt erősítette meg Kiss az ATV Híradójának adott nyilatkozata is, amiben azt mondja,
„A szerződés alapján nem akkortól kerül birtokba, amikor tulajdoni lapra rákerül tulajdonosként, hanem – mint minden ilyen ingatlan esetében – van egy ingatlan-átadási folyamat. Ezt egyelőre az eladó, tehát az állam nem tudta lezárni. Itt a terület ingatlanjainak a kiürítése van hátra. Azt látjuk, hogy elvi akadálya nincsen, valamiért gyakorlatilag lassabban megy talán ez a folyamat, mint amilyen az ideális lenne”
Még mielőtt a Főváros megvette volna a területet, a korábbi vevőjelölt arab befektetőnek a kormány szerződésben számos ígéretet tett, amit most örökösként a Főváros is érvényesíthet. Ez azért is fontos, mert ha a főváros által kért jogszabályi módosítások teljesülnek, akkor kell majd a második, 17,8 milliárd forintos részletet kifizetni.
A kormány 800 millió euró értékű beruházást ígért az új városnegyedben, írja a Népszava, így a főváros ennek részeként a Nyugati Pályaudvar és Rákospalota-Újpest közötti vasútvonal korszerűsítését, a 3-s villamos Göncz Árpád városközpontig való kiépítését és az 1-es metróvonal rekonstrukcióját és a meghosszabbítását kérte a kormánytól, ahonnan még nem reagáltak a kérésre, írja a cikk.