A XII. kerületi önkormányzat július végén jelentette be, hogy 11 épület kapott helyi védettséget, és ezzel egy időben bejelentették azt is, hogy módosítják az építési és városképi szabályozásokat, hogy „a kerület természeti és építészeti értékei további védelmet kapjanak, így biztosítva egy élhető kerületet”.
Az önkormányzat kiemelt célja, jegyezték meg, hogy
lehetőségeihez mérten mindent megtegyen zöld felületei védelmének érdekében, valamint kordában tartsa a beépítkezéseket”.
A módosítások többnyire 2025. augusztus 6-án lépnek életbe, az önkormányzat beszámolója szerint változik, milyen építési munkákhoz kell bejelentést tenni, bizonyos esetekben, például nagyobb homlokzatfelújítás vagy új kerítés építése esetén kötelező lesz előzetes főépítészi konzultációt lefolytatni, valamint szabálytalanságok esetén kötelező lesz bírságot kiszabni, és megváltoznak a bírságok összegére vonatkozó határok is.
Ahogy az Énbudapestem is beszámolt róla, a kerület legutóbb 2024 októberében bővítette a helyi védelemmel rendelkező épületeinek listáját, akkor kapott védelmet többek között a Hollós út 5. szám alatt található, eklektikus svájci villaként meghatározott egykori Jókai Klub, vagy a Nárcisz utca 50. szám alatt található, az 1940-es évek elején épült, magas építészeti színvonalú, modern stílusú, magastetős villaépület is.
Mint írják, a frissített lista többek között villákat, nyaralókat, társasházakat, valamint egykori laktanyát is tartalmaz.
Ezek az ingatlanok nemcsak esztétikai, hanem történeti értéket is képviselnek, formálják a Hegyvidék egyedi arculatát.
Most védelmet kapott a Beethoven utca 4. szám alatt található villaépület, aminek magját, mint itt is összefoglalták, egy 1906-ban épült, historizáló stílusú, svájci villa jellegzetességeket mutató, földszintes épület jelenti, melyet az 1920-as években egyemeletes, szecessziós stílusú épületre bővítettek. A Böszörményi út 31. alatt található épület a 20. század eleji, hegyvidéki szecessziós családi villaépítészet egy kvalitásos és jó állapotban fennmaradt emléke, nem mellesleg az utcakép szempontjából is meghatározó.
A Gyimes utca 7. alatt álló családi ház a két világháború közötti hegyvidéki családi villaépítészet egy jellemző, egyszerű, mégis értékes emléke.
A Kiss Áron utca 12. alatt álló lakóház a hegyvidéki modern stílusú családi villaépítészet egy kimagasló kvalitású emléke,
a Költő utca 7. alatt álló nyaraló magja és annak melléképülete pedig máig őrzi az 1880-as évek elején emelt épületeket jellemzőit. A szintén a Költő utcában, a 9. szám alatt található historizáló lakóház eszmei és történeti értéke, hogy a Hegyvidék 19. század utolsó harmadában épült vendéglője volt és így beilleszkedik a fogaskerekű mentén épült vendéglők sorába.
A Mártonhegyi út 65. szám alatt található villa a 20. század eleji, hegyvidéki ikervilla-építészet egy kvalitásos és típusát tekintve ritka emléke, a Németvölgyi út 5. szám alatt található neobarokk villa a Hegyvidék két világháború közötti, neobarokk családi villa-építészetének egy kiemelkedő minőségű emléke, Németvölgyi út 81. alatti társasház pedig a hegyvidéki historizáló szecessziós stílusú társasházépítés egyik kiemelkedő kvalitású, az utcakép szempontjából is meghatározó emléke.
A lista egyik további érdekessége a Városmajor utca 73. alatti volt pénzügyőr laktanya, ami megőrizte eredeti beépítését, tömegét, alaprajzi kontúrját, homlokzati anyaghasználatát, homlokzati nyílásrendszerét, valamint néhány ablakát, fontos eleme a Városmajor utcának. A másik pedig az eredetileg a Janka út 5-9. szám alatt álló villa volt,
amit 2024. októberében szabálytalanul elbontottak, ezért a 1929-es állapot visszaépítését kérte az önkormányzat.
A helyi védelmet élvező épületek sora valószínűleg a közeljövőben tovább is bővül még, az önkormányzat ugyanis még 2025 nyarának elején összegyűjtött egy rakás ingatlant, ami szakértők szerint védelemre érdemes lehet, azonban ahhoz, hogy ezeknek az ügyét a közgyűlés elé lehessen vinni értékvizsgálati dokumentációra van szükség, amihez viszont egy műemléki érték dokumentálása szakterületen jogosultsággal rendelkező szakembernek be kéne jutnia az épületekbe, hogy ún. szemrevételezéssel felmérhesse azokat és környezetüket, valamint fotódokumentációt készíthessen.
Kiemelt kép: 2025. május 29-én készült, amikor a fent említett, védelemre érdemes villák listájának helyszíneit néztük meg a Hegyvidéken. Fotó: Merész Márton