A teljesen tájidegen, kormányzati negyednek többszáz milliárdból felhúzott komplexummal kapcsolatban a zuglói képviselő-testület 2026 szeptember 3-án eldöntötte, hogy perre mennek a Bayer Construct építőipari céggel, illetve annak projektcége, a Zugló Város Developmenttel (DVK) szemben.
„Azt hiszem, mindannyian tisztában vagyunk az előzményekkel, a jelenlegi helyzettel” – mondta Rózsa András polgármester, úgyhogy ő nem is szeretett volna hosszan beszélni.
Az elmúlt időszak fejleményei tekintetében
szerinte ez most a legideálisabb pillanat, hogy elindítsák a pert,
bár tette hozzá, később nem is biztos, hogy lehetne, szóval nem is lehetett volna tovább húzni.
A csapásirány, ha jól értjük, egyetlen mondatban összefoglalva, hogy mivel a vételár 98 százalékát például kifizették már a zárásidőpont előtt, a beruházónak soha nem állt szándékában, hogy engedje, hogy az önkormányzat élhessen az egyetértési vagy elővásárlási jogával.
A vitában kiderült egyébként, hogy a testület döntése hivatalosan nem is kellett volna döntéshez, a per megindítását a polgármester is megtehette volna, de egy ilyen horderejű ügyben mégis csak szerencsésebb, magyarázta Rózsa, ha a képviselőtestület tud határozni, mert például demokratikusabb és átláthatóbb is.
Mivel a Magyar-kormány még augusztus 3-án bejelentette, hogy eláll a Bosnyák tér mögötti, hét irodaházból álló kormányzati negyed megvásárlásától, a Bayer Construct augusztus 26-án csődeljárást kért maga ellen.
A zuglói képviselők között volt, aki megkérdezte, a csődeljárásának van-e valamilyen hatása az elindítandó perekre, mire Rózsa azt felelte, csak arra kell figyelniük, ha valamilyen kártérítési értéket szeretnének érvényesíteni, akkor azt a követelést be kell jelenteniük. Az ügyvédi iroda viszont, aki a pert kezeli, Rózsa szerint szakmailag felkészült.
A polgármester hozzátette, hogy a kerület egyáltalán nincs könnyű helyzetben, számára az sem jó, hogy ha szellemváros alakul ki,
és az sem szerencsés, ha 8-10 ezer irodista fog bejárni.
A vitából kiderült, hogy az ősz folyamán az önkormányzat egy másik eljárást is készül indítani vagy a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-vel, vagy ismeretlen tettessel szemben.
A közgyűlés végül 18 igennel, egyhangúlag eldöntötte, hogy perre mennek a Bayer Construct építőipari céggel szemben.
A polgármester később arról posztolt, hogy levélben fordul a kormányhoz, hogy kezdődjön meg a mihamarabbi egyeztetés arról, hogyan tudják érdemben hasznosítani a területet, mert ahogy a vitában is mondta, vagy így, vagy úgy, de előbb-utóbb úgyis az államnál köt ki.
Ahogy a Telex összefoglalta, az irodakomplexumot Tiborcz István üzlettársa, Balázs Attila cégei húzták fel, annak megvásárlására pedig még az előző kormány kötött nettó 244 milliárdos, később nettó 254,8 milliárdosra módosított szerződést.
Ha az államnak sikerül elállnia az irodaházak megvásárlásától, akkor
a Bayernek piaci vevőnek kell majd eladnia őket,
ezt nehezítheti meg a zuglói önkormányzat pere, kérdés ugyanis, hogy találnak-e olyan befektetőt, aki megvenné a perrel érintett ingatlanokat.