Január 27-én, hétfőn a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő megküldte a főváros cégének, a Budapesti Közműveknek a Rákosrendező teljes területére vonatkozó elővásárlási jog gyakorlására vonatkozó felhívást.
"Élünk az elővásárlási jogunkkal és Rákosrendezőn Parkváros lesz mini-Dubaj helyett" – közölte Facebook bejegyzésében Karácsony Gergely főpolgármester, melyben a megküldött dokumentumot is közzétette. Ebben az áll, hogy valóban elővásárlási joga van a Budapesti Távhőszolgáltató Zrt. jogutódjának számító BKM Budapesti Közművek Nonprofit Zrt.-nek a Rákosrendező eladásáról szóló szerződésben foglalt egyik ingatlanra.
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő megfogalmazása szerint: "Tájékoztatom, hogy az ingatlan tulajdoni hányadokat a Magyar Állam képviseletében eljáró MNV Zrt., tekintettel a Gazdasági Megállapodásban rögzített, és egyben a szerződésben is hivatkozott fejlesztési célokra, dologösszességként kívánja értékesíteni, így az elővásárlási jog a dologösszesség egésze, azaz valamennyi fent hivatkozott tulajdoni hányad vonatkozásában együttesen gyakorolható."
Ami egyszerűbben fogalmazva annyit tesz, hogy a BKM-nek az egész 85 hektáros eladott területre van előelővásárlási joga, és nem veheti meg külön önmagában azt a kis területet, ami feljogosítja az elővásárlásra. A vételi ár azonos azzal, amennyiért az Eagle Hills-nek értékesítette a magyar állam, azaz 50,9 milliárd forintért – 59.286 Ft/négyzetméter áron szerezheti meg a város a legértékesebb aranytartalékot jelentő rozsdaövezeti területet.
A dokumentum így folytatódik: "a polgári törvénykönyv és a vonatkozó joggyakorlat alapján az elővásárlásra jogosult e jogát akként gyakorolhatja, hogy a Magyar Állam, mint eladó és az Eagle Hills Hungary Zártkörűen Működő Részvénytársaság, mint vevő között 2025. január 16. napján létrejött ingatlan adásvételi szerződés valamennyi feltételét teljes terjedelmében, feltétel nélkül elfogadja és azokat az elővásárlási jog gyakorlására irányuló nyilatkozat megtételekor képes teljesíteni, beleértve az ügylet tárgyára, a vételárra és annak fizetési feltételeire, a szerződéses biztosítékokra és valamennyi egyéb körülményre vonatkozó feltételt."
Január 27-én a Partizán vendégeként a főpolgármester beszélt arról is, hogy a Fidesz mégis hogyan és miért követhetett el az ő szempontjukból egy ilyen komoly hibát: lehet a kapkodás – valaki siettette a szerződés nyélbe ütését, vagy valamilyen belső hatalmi harc, szabotázs eredménye az, hogy a szerződésben benne maradt a lehetőség a BKM elővételi jogának érvényesítésére.
És azt, hogy hogyan nézne ki az az 500 méteres, az arab befektető által ide tervezett torony mondjuk a Normafáról? A látványt a Telexen megjelent sorozatban egy neve elhallgatását kérő tájépítész modellezte.
